预制房屋的概念不仅为建筑业带来了革命性的改变，同时也为解决住房危机提供了可行的途径。相较于传统建筑方法，预制房屋通过工厂生产、模块化设计和快速部署，显著缩短了建筑周期，大幅降低了建筑成本，同时确保了建筑质量的一致性。

自20世纪初期以来，已经存在预制房屋，这是一种经济高效的选择，可以减少人工费用，同时还可以增加安全性以及减少建造新房屋所需的时间。从第二次世界大战结束至今，预制房屋发展的一个重要方向是将其视为紧急情况下的一种可行解决方案。

让·普罗维（Jean Prouvé）早在 1935 年，便与 Roland Garros 制造飞机的公司合作，在凡尔赛附近设计出一个简单的样品，最终发展为民众之家 Maison du Peuple。1939 年，又独自为军方设计了可拆卸的军营。1944 年，设计出专门用于第二次世界大战后安置平民的装配式住宅。

这些住宅的早期平面为6x6m，后来改成 8x8m，全部用经济的木材和钢铁，可以轻松组装拆卸，结构中空。整个体量仅以房屋中央的钢柱与四周框架支撑。这个住宅名字是 Demountable House。

搭建整栋房子的过程，极其简单，甚至只需要一天、分五个步骤。首先，第一个是「底盘框架的组建」。先将房子的位置确定好，搭上简单的地基，用各种早已配置好的部件，将地盘的雏形搭建出来，地盘框架的重量则是由一块块带着重量、方便运输的铁块保证。

第二步「地板及支撑柱的安装」。由一块块的木地板拼接而成，支撑柱立在整栋房子的最中央。第三步，就是「内部组件的安装」，将其他的制成结构和墙面像拼积木一样搭建起来。

第四步「外部组件的安装」，将门窗、剩下的墙壁安装上去即可，最后，再把屋顶装起来，就已完工。据说，这栋房子的原型在这世界上仅剩下两栋，曾经被以 250 万美元价格售出。

类似项目的构想是为了应对战争、地震和海啸等灾难性事件，以及解决世界最贫困地区持续存在的住房危机。在这种情况下，设计师的角色就变成了调解人和平衡者，面临着协调成本效益需求与追求质量、施工速度、坚固性和耐用性之间关系的艰巨任务。

时间来到近年，预制屋再次走入大众视野。21年6 月份特斯拉 CEO 马斯克发推文卖掉所有房产，住进了从 SpaceX 租来的 37 平方米小房子，然而这座价值 5 万美元的小房子并不简单。

这个小房子由初创公司Boxabl研发设计，名字叫做Casita，是一种可折叠的活动预制房。虽然Casita外表像个集装箱，但性能可比集装箱高多了。整个房子采用的是最新的环保建筑材料，可以在熊熊大火中保持三个小时完好无损，抗震性能也比传统房子高，可抵御 8 级地震和 12 级的大风，还能防虫、防霉、防潮。

内部装修也可谓麻雀虽小五脏俱全。一室一厅一厨一卫的格局，卫生间还做到了干湿分离。组装完成的 Casita 房屋里，会有大冰箱、带干衣功能的洗衣机、洗碗机、双水槽的洗手池、熨衣板，厨房里面有烤箱和微波炉，浴室里面有带淋浴功能的浴缸和一个相当大的柜子。不仅如此，空调和暖气都属于标配，这些都包含在 5 万美元的总价里面。

由于是由机器加工制成，连内部的装修都在出厂的时候预制在墙板上了，所以工业精度有保障，隔音保温也能提高 70%，房子的主体使用寿命更是可达 100 年。Casita 的生产过程为半自动化流程，通过机器来代替人工。早在2022年，可以实现每 90 分钟生产一栋房子。

房子折叠起来只有2.6米宽，一辆特斯拉就能拖走。房子的安装搭建也非常简单，只需要把它搬到预设好的位置，将打包好的房子展开固定即可，几名工人只需要一天的时间就能安装好。

Casita 这个房子只是一个基本单元，它还可以像乐高积木一样随便拼接，比如买5个单元拼成一座大宅。甚至要不了几天功夫，就可以拼出一个几百套房子的大社区。基于 Casita 模型，也可以变体为在灾难或冲突地区用于医疗或军事用途的想法。

Boxabl 官方发布了和 SpaceX 合作，制作可用于火星住房的预制房屋。这个噱头狠狠赚了一波眼球。马斯克在社交媒体上说，经过他一番修缮，房子已增值到6.9万美元。

实际上，在曝出马斯克入住37平小房之前，Boxabl真正交付的预制房屋仅仅只有3座。但由于马斯克的超强带货能力，仅仅2月后Casita 预定人数就已超4.7万人，出货时间已经排到了两年后。预定不到Casita的人们只好转向该领域的其他竞品，整个行业因此焕发生机。

预制屋于现代的另一发展方向便是度假屋，这些建筑往往会与周围环境联系起来，给人提供更好的休息和安静的冥想场所，将人们吸引到户外让人与自然更亲近。

模块化设计让建筑回归到了一种较为简单的建造方式，适合各种景观，无论是沿海、高山、田园。通过工业化生产和预制模块的现场拼装实现了建筑的低碳建造，确保了这些材料在建筑拆卸后可以循环使用，使人们能够简单快捷地建造属于自己的房子。

芬兰雪景中的三间预制小屋，作为微型旅馆开放，由总部位于赫尔辛基的建筑设计公司Studio Puisto设计建造。这种全新模式的模块化建筑，可以直接在任何地方开启精品度假村，建筑的外观呈U型，十分便于卡车像积木一样运输。

一个组装而成的一个1205平方英尺的U型别墅是建筑的核心，是由两个配套模块组装而成，三个居住空间都配有电子门控和完备的家具。

荷兰设计师Caspar Schols设计的多功能的小木屋带有可移动的墙壁和窗户，天气好的时候，可以全部打开与大自然消匿界限。

小屋的模块化和可持续性可以让其适应多元的环境和地点，全新的设计突破也赢得了许多著名奖项。这次的设计也是让人更贴近自然的一次探索，建筑的骨架是一个木制亭子，附加上两个保护性的滑动外壳，外层为木头材料， 内层为双层玻璃，按照 Schols的目标“创造一个可以出售，特别宜居，并可以在世界任何地方模块化重建的公寓。

几乎我们身边所有的产品都在追求生态友好和可持续，为什么我们的假期生活不能如此呢，受到这样想法的启发，芬兰设计师Robin Falck设计了一个A型框架度假屋“Nolla”。

小屋的运行完全使用可再生能源，每一个设计环节都不会产生碳排放，比如零排放的太阳能板供电，可再生柴油炉灶用来加热烹饪，没有室内浴室设施，只能在室外使用淡水和旱厕，来到这里度假的游客都可以体验到“零垃圾生活方式”中来。

Nolla小屋从移动到组装，再拆卸和运输的整个过程都无需重型器械，通过螺丝固定结构，类似拼图一样随时随地进行组装，不会对周围的生态环境产生任何干扰。

在预制房屋发展成熟的未来，这样的新型建筑可以帮助更多大众享受设计概念的本身，减少建筑内部的空间，转变为关注建筑外部的世界，获得与曾经疏远的大自然的重新联结。

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