经济学家马光远近日在接受凤凰网财经《封面》栏目访谈时，针对当前房地产市场的热点问题提出了独到见解。他建议，购房者在面对市场波动时应保持冷静，不应盲目跟随他人的购房决策，强调每个人的选择应当基于个人实际情况和需求，而非受外界因素驱动。

马光远指出，当前市场上近六成的房子建于2000年以前，这反映了我国房地产市场早期的发展状况。1998年，我国房地产市场开始走向市场化，2000年前后，首批商品房开始上市。据统计，2000年以前建造的房屋数量约为2.57亿套，占市场总量的接近60%。这些房屋的平均居住面积较小，去除公摊面积后，实际居住空间大约在30平方米左右，与国际公认的舒适居住标准（40-45平方米）存在一定差距。
面对这样的市场背景，马光远强调，购房者应根据自身经济条件和居住需求做出理性判断，不必因他人购房行为而感到焦虑或急躁。

每个人的住房选择都是基于个人情况做出的最佳决策，不应受到外界舆论或短期市场波动的影响。
这一观点提醒广大购房者，在房地产投资和居住选择上，应更加注重长远规划和个人需求，避免盲目跟风，确保每一次购房决定都能真正提升生活品质，满足家庭成员的实际居住需要。