7月1日
合肥市紧急发布
安徽省气象台
7月1日20时00分变更发布
合肥局部暴雨橙色预警
今晨
瑶海区玉兰苑业主在多方网络媒体上发声
称该小区20栋楼被淹
实际上,几乎从2003年开始,每到汛期来临,二十埠河就成为合肥防汛的一个裉节。
二十埠河玉兰苑段地图
有网友调侃“这年代,光有房有车不够,就冲小区送的免费海景房,最少备一条船”。
*图片来源网络
其实,合肥政府部门2016年就提出“海绵城市专项规划”,通过加强城市建设与自然生态循环结合,最终解决城市内涝问题。
什么是海绵城市
海绵城市,就是指让城市像海绵一样有“弹性”——下雨时能吸收、渗透和净化雨水,需要时则将蓄存的水释放出来加以利用,真正做到将降雨就地吸收利用,最大限度减少城市建设对生态环境的影响。
*示意图
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①透水铺装路面
传统小区在景观设计中,透水性考虑不足就会容易出现积水情况,而竞品质小区则要求硬质铺装地面部分优选透水砖、透水沥青等透水材质,保证小区路面不积水。同时当雨水通过“透水铺装层”,可以将水贮存在土层里,利用生态环境控制水分的蒸发,实现了保温保湿效应,有效调节小区的微气候环境,改善城市热岛效应。
②雨水回收利用
海绵城市的技术结合景观地面设计设置雨水回用系统,通过循环利用雨水来提供社区内绿化浇灌、道路冲洗、地库冲洗等用水,科学、高效的利用雨水资源。
*示意图
下雨天,检验房子的好机会
1、地处位置高低
我们买房子的时候,有时候会看不到我们这个楼盘所处的地理位置是高是低,但是一下雨我们就能看出来,是不是有存水。
2、 墙皮是否会脱落
外立面有的贴砖有的刷涂料,下完雨如果再刮点风,是骡子是马就显而易见了。有的外挂苯板掉下来,有的是瓷砖大面积脱落。
3、 楼下或者园区的排水系统如何
如果地势低洼,再加上排水不好,那积水都是必然的,不仅出行不便,就是汽车也容易被淹和抛锚。
4、 顶楼和端山是否漏水
一般开发商的说辞是顶楼五层防水,然后什么改性沥青等等。顶楼漏水这个事情,其实挺麻烦的,如果你想买顶楼,而这个顶楼次年卖,那就更能说明什么了。
5、 窗户的密封性
这个窗户的密封性从两个角度说,一个是隔音一个是防水,隔音很容易理解,雨点大点的,或者电闪雷鸣的,特别是家里有小孩的。防水是赶上下雨加刮风,或者是中空的窗户里面有露水或者直接渗到屋内。
6、 地下车位是否漏水
再就是地下车位,本来是为了防止爱车被雨水侵蚀,外面下大雨下面下小雨,那就糟了。
7、“土豪”的到底是不是“战壕”
买一楼送下沉花园的,或者别墅带地下室的,这下点雨之后,如果下面排水不好,或者工程出现纰漏,那下面的部分就像个水帘洞一样。特别是如果通风采光不好点的话,雨后更是很难天然烘干。
8、 检验物业的应急能力
暴雨降临,再一次看出了物业的重要性,只有在暴雨来临时我们才能看到哪个物业真正在做事。在大雨期间进行预防,甚至在积水消退后清理社区。