据合肥土地市场公告，6月27日（下周四），合肥将一口气拍卖12宗住宅地，据微博爆料，目前有16家房企报名，意向拿地：

包河13号地块：龙湖、置地、华润、越秀、招商、中海宏洋、伟星、国贸、绿城、皖投、建发、保利、万科、天阜、意禾15家房企；

包河15号地块：龙湖、华润、越秀、招商、中海宏洋、伟星、国贸、意禾、绿城9家房企；

包河16号地块：龙湖、华润、越秀、中海宏洋、意禾5家房企；

蜀山02号地块：龙湖、招商2家房企；

经开04号地块：龙湖、置地2家房企；

包河12号地块：置地1家房企；

经开02号地块：置地1家房企；

瑶海01号地块、瑶海02号地块、瑶海03号地块：有中建旗下房企1家房企。

12宗住宅地6月27日开拍

此次土拍，将涉及蜀山、包河、经开等地，一共12宗住宅地，784.9488亩。

具体来看下地块信息：

包河区BH202412号

该地块位于省府北，包河区黄河路以南、天津路以西（南地块），占地38亩，容积率≤1.8，居住用地。

地块旁边就是融创澜岸里，周边教育资源浓厚，青年路小学教育集团黄河路小学、幼儿园、公园绿地等配套齐全，地块优质，更适合做改善。地块一路之隔，则是置地5月刚拿地的包河区BH202411号地块。

包河区BH202413号地块

该地块位于包河区阊水路以南、合作化南路以西，面积37.1088亩，居住用地，容积率1.8。地块临近政务板块。

该宗地临近合作化路快速路和龙川路，交通便利。配备龙川小学和四十八中龙川路中学，靠近合肥体育中心、华润万象城、合柴1972等商业休闲运动场所，距离天鹅湖仅2.3km。

包河区BH202415号地块

地块位于包河区南二环路以南、包河大道以东，面积45.3042亩，这个片区整个地块有171亩，这次拆分上市了，居住用地，容积率2.2。

距离合肥南站约2公里，紧临包河大道、南二环路快速路，葛大店地铁站，交通便利；临近罍街、包河万象汇（在建）等商业综合体，商业氛围浓厚；配备望湖小学、四十八中祁门路中学。

包河区BH202416号地块

地块位于包河区龙川路以北、潜口路以东，居住用地，面积72.9831亩，容积率2.0。

地块邻近政务文化新区，距离合肥南站仅500m，靠近宿松路、祁门路，紧邻龙川路，淝南地铁站和规划轨道8号线，交通便利；临近绿地大融城和罍街，距离骆岗公园1.5km，配套设施完备。

蜀山区SS202402号地块

地块位于蜀山区樊洼西路以南，半岛路以东，面积32.117亩，居住用地，容积率1.1，所处的板块是董铺湖板块。

地块毗邻董铺湖、植物园、大蜀山，周边自然景观丰富。不仅高知人群集聚，更是常年霸占合肥房价塔尖。南侧是在售的晶宫山水拾光项目，西侧是枫丹白鹭湖公馆、山湖新村等项目，东侧是新加坡花园城。地块由于超低容积率，后期大概率以纯洋房甚至叠墅呈现，不过价格方面肯定也很感人。

经开区JK202402号、03号

经开区JK202402号位地块位于南艳湖板块，经开区芙蓉路以西、轩辕路以南，面积144.8亩，容积率≤1.8，居住用地。

经开区JK202403号地块位于南艳湖板块，经开区龙门路以西、轩辕路以南，面积34.45亩，容积率≤1.8，居住用地。

两宗地在龙门路两侧，西南侧是南艳湖公园，东边是骆岗公园，周边合肥市建平实验小学(南艳分校)、清华附中合肥学校、合肥市南门小学(海恒分校)，且规划地铁10号线，居住氛围浓厚。

更值得一提的是板块内将引进银泰inPARK，所以整体地块素质很高。

经开区JK202404号地块

地块位于经开区繁华大道以南、松谷路以东，面积84.2863亩（其中：居住50.9287亩、商业33.3576亩），居住商业地块，居住≤2.2、商业≤3.5。

该地块位于繁华大道与松谷路交口东南角，临近繁华大道、金寨路高架以及轨道交通7号线松谷路地铁站，交通便利; 距离安徽国际会展中心仅300米，距离明珠广场和正大广场仅500米，商业氛围浓厚；西侧靠近合肥市海洋馆和徽园，环境优良。

瑶海区YH202401号、02号、03号

瑶海区YH202401号该地块位于大彭片区，瑶海区新安江路以南，黄栗树路以西，面积80.31亩，容积率≤2.3，居住用地。

瑶海区YH202402号该地块位于大彭片区，瑶海区西涧路以南，东风大道以西，面积75.84亩，容积率≤2.4，居住用地。

瑶海区YH202403号该地块位于大彭片区，瑶海区西涧路以南，黄栗树路以西，面积69.82亩，容积率≤2.2，居住用地。

这三宗地均为第四代住宅用地，属于瑶海大彭板块，竞得人须按照《关于开展立体生态住宅规划建设试点工作的通知》等文件要求建设立体生态住宅。

地块距离现状已基本建成的瑶海龙岗中心直线距离仅2公里，紧邻正在建设的合肥东部新中心核心区。周边有合肥市第十中学、合肥第四十八中教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等教育资源，生活资源十分丰盛。

高新区GX202401号

该地块位于蜀西湖板块，高新区方兴大道以西、云飞路以北，面积69.9亩，容积率≤1.6，居住用地。

该地块紧邻方兴大道快速路和云飞路，临近望江西路和轨道交通4号线，道路通达度高，交通便捷；周边配备小学和中学，教育资源充足；南侧紧邻中安创谷， 科研氛围浓厚。

结语

整体来看，作为合肥楼市新政后的首场土拍，官方拿出来不少“压箱底”的高质量好地，值得期待！而本次土拍热度最高的地块毋庸置疑是包河13号地块，共有15家房企报名。到底花落谁家，6月27日重磅揭秘！