上周末，安宁太平一小区的业主过得很不太平。前几天，小区公共区域的电就被断了，周日早上一起来，所有电梯也都被封了。
上周日14:00左右，记者来到安宁太平鱼先生的社区，不少业主都围聚在小区售楼部外。
业主：“我们有家回不了，我住在16楼怎么爬上去。”
业主：“有些年龄大的、有些身体不好的，像我这种有心脏病的，下来都不容易上去怎么上，这是一个问题。一旦发生火灾或者病危的情况，这个小区的业主怎么办，上也上不去下也下不来。”
业主们告诉记者，当天上午，大家准备出门的时候发现楼栋所有电梯都断电关闭了，电梯门上还被贴上了封条。
业主：“这个是天誉物业封的电梯，我们小区所有电梯都封了。物业说他封着是因为他们撤走之后怕电梯不安全就封了，我说你怕不安全你封了为什么不跟我们业主说？物业说这个他们是报备过的。他怎么报备的我们不知道，他报备在哪儿我们也不知道，也没有任何人通知业主说要封电梯。”
业主们说，除了电梯被封，一周前，小区内公共区域的电闸就全断了，另外还有地下停车场积水、小区卫生无人打扫等等问题数不胜数，而这一切都跟小区物业要撤场有关。
业主们说，小区是延期交付的，所以在业主接房时，因为延期交付本需要赔偿的违约金，直接被冲抵成了相应的物业费。现在物业以服务期限到期、且开发商未如约支付物业费用、公司难以经营为由要撤场。
业主：“我们也知道没有经费经营不下去，但是我们不是没交钱。当时地产延期交房，地产亲口说的延期赔付抵物业费，其实我们都是交了钱的。差钱的不是我们业主是开发商，不应该把这个压力给到我们业主这里，应该找开发商要钱，不应该找业主要钱。”
据了解，按照云南安华房地产开发有限公司与广州市天誉物业管理有限公司昆明分公司签订的物业服务合同，相关服务在今年5月31日到期，因为开发商没有支付物业费用，导致物业公司难以经营。5月9日，物业公司发布了撤场公告。但考虑到撤场后小区用电安全、保洁卫生等多方因素，经过相关部门的调解，物业同意延长服务到6月15日。
这期间物业提出两种解决方案：一是业主缴纳停车费。二是采用违约金冲抵物业费的业主缴纳一半费用，服务期限也相应延长。但这两种方案均未得到大部分业主认可，所以6月16日，物业公司再次撤场。对于撤场时为什么要断电封电梯，物业工作人员并没有进行正面回应。
16:00左右，太平新城街道相关工作人员也来到了现场，收集了业主们的所有诉求，并组织物业和业主代表就物业服务和收费标准等问题进行协商。
太平新城街道 党工委书记 路宽对话业主：
“现在解决问题就是谁的责任谁认，我们刚才快速分了一下责任主体，大家还是同意这种方式。我去找相应的责任主体去处理，这是第一个问题；第二个问题，我们解决问题的基本原则就是分轻重缓急，目前最紧要的问题是保障大家最基本的生活条件，能够有恢复正常的生活秩序。”
截至记者离开，协商仍在继续。据了解，上周日18:00，小区电梯和公共区域用电问题已经全部恢复正常。
来源：8099999街头巷尾
编辑：贺靖
审核：钟玲
终审：彭德光
