不开空调室温26°C！湘江新区“超级空调”省钱又环保
红网2024-06-13 20:36
通过集中供冷，湘江新区梅溪湖国际新城的祥源·森林之光小区业主24小时都可以享受26°C左右的室温。
红网时刻新闻记者 王娟娟 长沙报道
高温来袭，空调成为夏日解暑的“必备单品”。
在湘江新区梅溪湖国际新城，自今年5月起，祥源·森林之光小区的业主不需要家用空调解暑了。通过采取一种新的降温方式——集中供冷，300多户业主24小时都可以享受26°C左右的室温，度过“清凉一夏”。
除祥源·森林之光之外，梅溪湖国际新城还有绿地麓湖郡一期等3个小区也实现了“夏天集中供冷、冬天集中供暖”的生活体验。
全年供能9个月，可节省约37%费用
在祥源·森林之光小区小区里，很难看到空调外机风扇不停转动的场景。如今，这里的业主们不用常见的分体式电空调制冷，而是采取集中供冷的方式，可使室温保持在26度左右。
该小区的集中供能并非由开发商规划、投建，而是由业主自发筹资建设的。小区在交付前，300多户业主统一思想，开始自筹资金改造小区供能模式。经过两年的努力，小区终于在今年5月15日实现集中供能，冷气、暖气全年分时段供给，也成为湖南省首个由业主自筹资金接入集中供能的住宅小区。
祥源·森林之光的集中供能由业主自发筹资接入。
“我们一年集中供能9个月，包年供能价格1万元左右。现在天气热了，空调想开就开，不再担心费用高。以前开家用空调会觉得干燥，现在集中供冷体感更加舒适。”祥源·森林之光小区业主周先生介绍，在前期投入上，每户缴纳3.5万元，相比传统中央空调的采购和安装成本降低了不少（一般的中央空调采购和安装成本需要五六万元）。
集中供冷系统，类似一台“超级空调”。区域集中供冷时，用户可以根据实际使用需求，对温度、湿度等灵活地进行调节，保证室内空间温度和湿度的稳定性。同时，区域集中供冷还可以减少室内空调设备带来的噪音和震动，改善室内空间声环境。
与此同时，与传统的空调系统相比，集中供能在使用成本方面也有优势。如果是按同样的使用场景，使用传统的燃气壁挂炉及中央空调，全年预估费用约2万块钱左右。以建筑面积100㎡住宅为例，传统空调+暖气组合的使用费大约为9600元/年（夏季5个月+冬季4个月），区域能源可为用户节省大约37%的年使用费，且无需承担主机维护费用及寿命到期置换费用，可节约费用2～3万元。
离祥源·森林之光小区不到5公里距离的梦想中央公园小区业主，也将在2025年交房后享受集中供能的舒适。
该小区将全部接入梅溪湖D区能源站集中供能系统，接入面积约为11万平方米。小区业主无需再铺设管道，只需要在自家装修时安装房间的空调末端系统（如风机盘管、地板采暖系统等），即可实现夏季制冷、冬季采暖。
“梦想中央公园计划于每年5月15日-10月14日供冷，11月15日至次年3月14日供暖。供能期内，提供全天24小时不间断冷热源。”湘江集团梅溪湖公司区域能源项目负责人屈小伟介绍。
梅溪湖BC站智慧能源管控平台。
规划5个区域能源站，低碳绿色更近一步
区域集中供能是目前国内正在有序推广的一种集约式建筑供能方式，为城市碳达峰、碳中和落地实践提供了高能效可持续的技术路线。
梅溪湖国际新城作为湘江新区的“近零碳示范片区”，共规划了五个区域能源站，分别为BC站、D站、E站、F站、G站，规划总供能建筑面积约700万平方米。目前，BC能源站已建成投入运营；D区能源站正在建设中，预计2025年底可实现首期供能；E区、F区、G区能源站也将根据片区开发时序有序启动项目建设。
已实现集中功能的祥源·森林之光小区，就是BC能源站覆盖的“用户”之一。
BC能源站位于梅溪湖国际新城二期，毗邻雷锋污水提升泵站，能源站总投资总约3.28亿元，采用污水源热泵、燃气冷热电三联供、冷水机组和燃气锅炉工艺组合来实现供暖制冷，规划供能区域为梅溪湖CBD区及城市中轴线两边公共建筑，覆盖范围约方圆1.5公里以内，可实现接入供能面积约142万㎡。
BC能源站可实现接入供能面积约142万㎡。
新茂智慧能源公司运维经理许烈凯介绍，目前，BC能源站已签约建筑面积达115万㎡。祥源森林之光、绿地麓湖郡一期、正荣梅溪紫阙台、达美公馆已正式开启供能。金茂大厦预计下半年开启供能，整体供能面积约10万㎡。
而还在建设中的D区能源站可覆盖建筑面积约200万㎡，利用电力、天然气资源，通过热源塔、水蓄冷等技术为区域内建筑供能。
供能范围为东方红路—赏月路以西，红枫路以南，龙王港河—金菊路—雪松路以北，雷高路以东，预计首次供能时间为2025年年底。截至目前，梦想中央公园、梦想凤栖台、保利天珺楼盘都已接入D区能源站，锁定接入集中供能建筑面积达55万㎡。
D区能源站预计首次供能时间为2025年年底。
记者了解到，区域能源站投入使用后还可有效减少污染物的排放，进而改善环境。经测算，D区能源站建成运营达产后，节能减排方面预计每年可减排二氧化硫0.35吨/年，减排粉尘0.2吨/年，减排氮氧化合物5.57吨/年，减排二氧化碳1098吨/年，相当于植树6万余棵。
随着5个能源站的建设投用，梅溪湖国际新城打造成为资源节约、环境友好、低碳生态的国际型社区的美好愿景将更近一步。
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