山姆终于要来济南了！谈合作、推地块，多区正在“抢”
齐鲁壹点2024-06-12 10:52
管悦 济南报道
近四年来，沃尔玛山姆会员店要落地济南的消息一直传言不止。此事进展情况如何？究竟要落户哪里？
“山姆会来济南，但是具体位置和开业时间还没有最终商定。”近日，济南市商务局工作人员介绍，目前历下区、高新区、市中区等多个城区都与山姆选址团队进行了项目洽谈，并提供了不少地块供其选择。山姆选址团队还在对推荐地块进行研判。
济南多区正在“抢”山姆
今年以来，济南在引进山姆项目上，一直动作不断。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者梳理发现：2024年1月，济南市商务局相关领导带队，携高新区管委会、齐鲁软件园及高新控股等相关人员拜会山姆会员店北方区选址负责团队，实地考察山姆会员店顺义店，考察团重点向选址团队介绍济南总体情况及推荐地块情况。
此消息一出，不少网友纷纷猜测，山姆济南店极有可能落户高新区。
然而，近期，济南市市中区相关部门接待了沃尔玛中国地产开发部门相关领导，并就推动有关合作事宜深入沟通交流。
知情人士透露，济南市市中区与沃尔玛中国地产开发部门所洽谈的项目正是引进山姆。为此，济南市市中区提供大众广场、山东高速篮球馆、党家庄等多个地块供山姆选址团队选择。
不过，与此同时，山姆或将落户济南市高新区徐家庄的消息不胫而走。综上所述，山姆济南店究竟落地何处，现在仍是众说纷纭。
山姆济南店进入选址研判阶段
山姆济南店进展情况如何？究竟要落户哪里？6月11日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者进行了多方求证。
济南市市中区商务局工作人员表示，5月14日，济南市市中区相关部门接待了沃尔玛中国地产开发部门相关领导，所洽谈之事正是山姆相关合作事宜。
济南市高新区管委会工作人员透露，此前与山姆项目团队有过接触，正在争取能落户高新区。
“山姆会来济南，但是具体位置和开业时间还没有最终商定。”济南市商务局产业发展处工作人员介绍，目前济南市历下区、高新区、市中区等多个城区都与山姆选址团队进行了项目洽谈，并提供了不少地块供其选择。目前，山姆选址团队还在对推荐地块进行研判，济南市一直在推进合作，力邀其尽快落地。
这一点，在济南市投资促进局工作人员处也得到了证实。工作人员表示，济南市引进山姆这一项目，已进入各城区洽谈阶段。但山姆有着严格的保密政策，具体进度和地块选择暂时不能对外公布。
同时，该工作人员强调，只要最终的落地协议没有签署，目前一切都是未知数。“山姆最后落在哪个区都有可能。”
山姆正在加快开店速度
山姆是全球零售业巨头沃尔玛旗下高级会员定制商店。山姆会员商店1996年8月进入中国市场，第一家店落户在深圳福田。截至目前，山姆已有48家门店，去年总营收超过800亿元。
而近几年，山姆扩张的态势开始明显加速。此前，山姆方面此前曾透露，计划未来每年都有6~7家新店开业。仅2024年，山姆就将在南京、成都、武汉、泉州、绍兴、东莞、温州等城市开出7家新店。
记者通过对比数据发现，除了老牌一线城市“北上广深”外，山姆在未来三年要进驻的城市中，不少属于新一线或二线城市。
从山姆现有门店，以及正在建设中的山姆选址情况来看，不难发现山姆更倾向于选择人口密集、购买力较强的位置。例如，今年5月25日新开业的山姆南京新店选址江北新区核心商圈，周边拥有众多高端住宅小区和写字楼，有充足的客源。
另外，交通便利性是影响所有商业体选址的重要因素，山姆自然也不例外。这其中包含了，是否临近城市内部交通要道，公交、地铁等公共交通可触达性，以及周边是否有配套的公共停车场等。
此前，青岛市市北区委书记高健表示，山姆选址条件严苛，基本要求是覆盖到潜在用户群体超50万以上。
作为仓储型超市，山姆拥有数百个云仓，为顾客提供一小时急速达、全城配、全国配等多种线上配送服务，山姆门店选址无疑会优先考虑物流服务配套完善、用地成本更低的区域。此外，周边区域生活消费习惯、同类商业竞争等也都是重要参考因素。
有业内人士认为，济南多区力邀山姆入驻，可以看出济南市对引进山姆项目寄予厚望，山姆落户济南已经不远了。
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