卜房者说丨未来楼市还会有这三个变化
华声在线2024-05-25 17:11
华声在线全媒体记者 卜岚 通讯员 涂昕睿 见习记者 高煜棋 视频 袁红霞
近期，央行的利好政策是应出尽出，各地都在积极出台政策，包括取消限购、降低房贷利率等来促进楼市的复苏和发展。那么未来楼市还会有什么样的变化呢？今天我来和你一起聊一聊未来楼市的三个变化。
首先，首套和二套房的房贷利率将继续下调。这主要是因为当前银行放贷困难，现在房贷需求不高，各个银行不得不降低贷款利率以吸引更多人来贷款。即使降低利率可能会减少银行的利润，但相对于没有业务收入而言，少赚一点总是一个更好的选择。
其次，土地拍卖数量会减少，以人为方式控制新房供应量以稳定房价。目前，多个地区正减少土地供应以降低房屋库存，新房供应量可能会将降至2015年水平。下半年土地拍卖数量将大幅减少，仅有优质地块进行拍卖，以吸引房地产开发商竞拍，确保土地资源被充分利用。
最后，土地出让收入和财政收入将大幅下降，可能会导致生活必需品价格上涨。此外，有关部门提出今年将适度提高通胀水平，你是否已做好准备呢？
你还有什么想了解的呢，你准备好应对变化了吗？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。
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