4月10日,有市场消息称,万科济南公司总经理肖劲已于48小时前,被山东警方带走调查。随后,万科方面对中国基金报记者确认了这一消息。
济南万科方面表示,肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常,由金亚斌接任济南公司总经理。“目前调查仍在进行中,请以相关政府部门披露信息为准。”
据了解,肖劲是房地产行业知名职业经理人,此前曾在远洋地产等知名房企任职。早年间,肖劲频繁接受媒体采访,积极分享观点,但其近几年风格转而低调,极少在公开场合发声。
资料显示,肖劲于2009年9月加盟万科,是毛大庆上任北京万科总经理之后从远洋地产挖来的一位重要人物。
在入职万科之后,肖劲担任原北京万科副总经理职务,主要负责营销工作。在以毛大庆、肖劲为核心的北京万科时期,万科在北京市场上实现了稳定的5年增长,2010年到2013年连续4年实现百亿元销售额。
不过,在2014年12月,北京万科“毛大庆+肖劲”组合打破,毛大庆担任北京区域首席执行官,肖劲则调任沈阳万科总经理。
在赴沈就任前,他在《写在上任之前——肖劲》一文中提及,“我个人的性格是不能接受第二这个排名的,因此履新沈阳,带领沈阳公司重返巅峰是我的使命”。根据公开信息,2016年,沈阳万科冲过百亿元销售大关,成为年度销冠。
克而瑞数据显示,万科2017年以138.56亿元的权益销售金额在沈阳房企中排名第一,2018年继续霸榜第一。
不过就在2019年底,万科城市总轮换,肖劲离开沈阳,赴任济南总经理。在2021年6月,万科组织架构又大幅调整,北方区域拆分为北京区域和东北区域,济南划分属于北京区域。
公开数据显示,2020年,万科在济南公开拿地共计17宗,总面积超过926亩,体量超130万平方米。2020年,万科以156.6亿元的销售额位居济南第一,超越了融创和中海,这一成绩延续到2021年。
2022年至2023年,万科保持在济南房企排行榜第二名,销售金额分别是113.6亿元、95.4亿元。不过,2024年以来,万科在济南的销售急剧下滑,中指研究院数据显示,2024年一季度,万科以12亿元的销售额落到第七名。
值得注意的是,近期万科在山东还遭遇举报事件。
4月1日,此前多次在网络发布针对万科举报信的烟台市百润,再次在“烟台万林企业管理咨询有限公司”微信公众号发布标题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章。
不过,万科方面随后对此进行了回应,直斥“烟台市百润在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论,内容严重失实”。
万科方面表示,烟台万科和当地合作方的纠纷,目前已经进入司法程序。“相关不实指控和商业诋毁,已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害,公司会采取法律行动维护合法权益。”
4月10日,万科A股价跌幅明显,截至发稿,下跌近5%。

来源:中国基金报记者 冯尧

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