青岛今年住宅用地首拍，4宗土地均以底价顺利成交
齐鲁壹点2024-03-27 09:16
记者 赵波
3月26日，青岛市辖区4宗住宅用地顺利成交，成交金额约17.29亿元。其中，市南区宁夏路125号成交价14300元/㎡，出让金总价2.23亿元；李沧区九水东路以南、汉川路以东LC0303-14地块成交价10080元/㎡，出让金总价5.55亿元；城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西地块成交价5709元/㎡，出让金总价4.78亿元；西海岸新区南下庄社区西、前湾港路南地块成交价4358元/㎡，出让金总价4.73亿元。
值得注意的是，4宗土地均为底价成交，竞得人中3家为平台公司，成交的地块均为青岛市核心区域的优质地块，比如市南区宁夏路125号地块周边教育医疗等配套齐全、交通便捷，且该地块周边新房稀缺；李沧区九水东路南汉川路以东刘家下河地块紧邻李村河公园，环境优美，自然景观宜人，被青岛亿联新达置业有限公司（民企）斩获，这是亿联置业进驻青岛主城区斩获的首宗土地；城阳区和西海岸新区成交的地块也均位于辖区的核心区域，具有区位优、配套全、交通便利的优势。
在土地推介和政策利好的背景下，本次拍卖活动吸引了多家本地和外地房企竞拍，为青岛市商品住宅用地供应创造良好开局。
另外，青岛市市辖区第一批次住宅用地清单中仍有不少优质地块，市场关注度高，如市北区郑州路片区地块、河西片区地块、李沧区郑庄片区地块，后续将陆续推向市场。
据悉，为推动房地产供给侧调整和“好房子”高品质落位、高质量供给，今年青岛市将及时出台配套支持政策，土地供应重点聚焦核心区域的优质地块，优先启动周边优质教育等公服配套和基础设施建设，通过土地资源推介加强地块周边规划、发展前景介绍，不断稳定市场预期、提振市场信心，激发市场活力。
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