青岛日报社/观海新闻3月22日讯 2月2日上午，市北区政府与京东集团战略合作协议签约仪式在市级机关会议中心举行，作为山东首个京东MALL项目，拟落户卓悦商业空间，建筑面积约3万平方米，引入全球200余家知名品牌，全方位满足消费者购物、休闲、社交、娱乐的多元化消费需求。虽然签约当天并未对项目信息过多透露，但3月1日，“青岛卓悦里·intown”通过微信公众号官宣青岛京东MALL开工大吉，“强强联手、再起新程”。

观海新闻记者在实地探访时发现，位于青岛CBD的“青岛卓悦里·intown”大部分商业空间已经设置了围挡，开始了大刀阔斧的装修。楼内一工作人员告诉观海新闻，今年2月份，部分入驻商户便开始撤店，大部分迁至一路之隔的万达；商场3月初正式开始装修。

“青岛卓悦里·intown”已经“武装”起来，提示内容显示“项目升级中”。

内部正在装修。

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什么是京东MALL？

京东MALL是全国领先的新型物联实体商业，布局省会和人口经济活力城市，单店面积3-5 万平方米，经营家电、数码、电脑、通讯、家居、家装，百货、汽车、母婴、儿童、户外、电竞、休闲娱乐等品类，打造沉浸式购物体验和智慧科技服务场景。

值得一提的是，京东MALL所售的商品均为京东自营，单店商品SKU超20万种，可满足顾客多元化消费需求。鉴于京东的口碑，不少市民表示，“愿意进去逛一逛”“很期待”。

在京东内部，京东MALL的定位是“超级体验中心”，而非“购物商城”，这在京东MALL的规划上就得以很好体现。在日前市北区科技创新引领高质量发展推进大会上，京东集团青岛京东mall总经理杜元方详细阐述了京东MALL数字门店的三大亮点——

一是单店全渠道通过线下实体出样和虚拟货架联动，可售商品超过20万件，新品类、新品牌、新产品全方位突破，AI 智能服务，向消费者集中展示最新的技术和产品。场景化展示激发潜在需求，沉浸式体验提升可逛性。电竞对战、智慧家居、美食课堂、美妆护理、家居清洁、运动户外、二次元等数十种主题专区，免费服务广大京东会员，激发消费者对美好生活的向往。

长沙京东MALL试营业，年轻人体验电竞。图片来自官网

二是通过人、货、场的全面数字化，突破传统零售时间和空间上的经营限制，实现全天候24 小时不打烊。云技术、电子价签、小程序、智能店内仓等数字技术，机器人导购、自助收银、直播等智能软硬件，实现线上线下同质、同价、同服务，满足顾客到店、到家消费需求。

三是商业化数字营销，每个门店户外裸眼3D 和中庭大屏，以及100 多个商业推广屏幕用系统连接，随时播放各品牌广告，随时连接品牌与顾客。

不得不说，以超大物理空间、数字科技，实现海量商品出样、沉浸式交互体验的京东MALL，卖点十足，吸引力拉满。

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说起京东MALL，便不得不提其落户的市北区以及“青岛卓悦里·intown”。

当下，扩内需、促消费在城市发展中地位日益凸显。作为青岛老商贸区、人口大区，市北区位优势明显，去年社会消费品零售额全市排名第三，透露出消费复苏的活力。市北区委书记高健在日前接受主城君访谈时提出，为延续消费“热辣滚烫”的势头，市北区将多重发力扩大内需，为全年“火爆”蓄势赋能，其中，打造全新消费场景是关键一环。

具体来看，将联手华为在数字家庭领域开展全面合作，举办1+N绿色智能生态企业大会，抢跑智能家居消费新赛道，把市北打造成全国数字家庭示范城区；加快培育壮大区域首店，大家非常关注的山姆会员店项目，力争快开工，打造中国北方最大门店；京东MALL山东首店项目落户卓悦商业空间，将引进全球200多家知名品牌，全方位满足消费者购物、休闲、社交、娱乐的多元消费需求。可见，京东MALL项目是市北区今年发力新型消费领域赛道的重要布局。

西安京东MALL试营业盛况。图片来自官网

聚焦“青岛卓悦里·intown”，此次和京东联手，则可以看作是“青岛卓悦里·intown”商业升级的一次尝试。

“青岛卓悦里·intown”其前身为“卓越·大融城”，于2017年开业，是大融城品牌在北方地区的首家商场，也是卓越·大融城是光大安石与卓越集团在北方合作的第一个项目。项目毗邻万达广场，可谓是青岛CBD的黄金C位，开业之时，卓越大融城招商完成率100%，店铺开业率高达99.3%，创下2017年开业项目新高。

2022年12月31日，双方5年合约期满，合作自然终止。本着对商户至上、顾客至上的服务原则，双方对维持“两换一不换”方针达成一致：品牌名称更换，运营管理方更换，运营理念规划内容不换。2023年4月，卓越大融城正式更名为“青岛卓悦里·intown”。此次项目升级，将进一步增强商业活力，提升商圈消费能级。

据了解，京东MALL正加紧推进房屋交接、室内拆除、装修等相关事宜，预计今年10月具备试营业条件。我们拭目以待。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 实习生 王海榕 文／图）

责任编辑：孙源熙