新华财经天津1月29日电（记者李亭）作为国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体，过去一年，天津城市基础设施建设投资集团有限公司（以下简称“天津城投集团”）聚焦盘活存量、培育增量、提升质量“三量”工作，为城市高质量发展注入澎湃活力。天津城投集团党委书记、董事长赵鹏在接受记者专访时表示，集团将继续加速市场化转型，增强核心功能，提高核心竞争力，推动“三量”工作取得新突破，更加积极主动在天津市高质量发展“十项行动”中奋勇争先。

在“盘活存量、培育增量、提升质量”上见行见效

新华财经记者：天津城投集团在推动盘活存量、培育增量、提升质量“三量”工作中有哪些亮点？

赵鹏：实施城市更新和盘活土地存量，是培育科技创新和产业焕新增量、提高新质生产力质量的重要手段。作为城市更新实施主体，过去一年，天津城投集团全力推进金钟、柳林城市更新项目投资建设，并与知名企业开展战略合作，谋划产业导入，使项目运营具备可持续性，例如，金钟项目打造“大健康”产业生态体系，柳林项目与中关村智酷等合作，吸引“数字设计”产业与人才落位。

同时，加快盘活存量土地房产资源，全年累计盘活土地2938亩。通过创新模式，集团精心谋划推动天钢一期成为天津首个“环境修复+开发建设”模式出让地块，土地出让提前了两年，既减少了财务费用，又降低了开发建设成本，为同类地块的盘活利用提供了经验借鉴。

存量资源的盘活带动了消费升级和文旅商融合发展。津湾广场、摩天轮、小洋楼等是天津的地标项目，也是特色文旅资源。天津城投集团在盘活提级、引流旺场、业态升级上用力，津湾广场年内出租率稳步提升至92%，吸引游客超100万人次。在保护的基础上挖掘小洋楼历史文化资源价值，稳妥推进历史风貌建筑盘活焕新，累计盘活小洋楼、写字楼等经营性物业14.9万平方米。

城投集团还重视旗下交通资源的智能化、绿色化、融合化培育，提升交通存量资源质量。集团坚持“服务区+”工作思路，建成运营了宝坻温泉城服务区“光储充”一体化项目；打造长深高速与小站稻基地有机结合试点，引入津门老字号、非遗文化产品；以津蓟高速为主阵地，与蓟州车神架风景区合作打造天津首个交旅融合示范线。

深化国企改革转型高质量发展

新华财经记者：近年来，天津持续深化国资国企改革。在深化改革方面，天津城投集团做了哪些工作？成效如何？

赵鹏：过去一年，城投集团以管理提升、经营提效、降本增效为抓手，盘活低效企业存量，培育专精特新企业增量，提高精益化管理质量。

城投集团深入开展了上市公司提升行动，加速“一体两翼”业务布局，实现“污泥及有机固废资源化”和“绿色能源”两翼齐飞。一方面，拓展污水处理主业，新增污水处理能力32万立方米／日；另一方面，整合新能源业务，津沽、北仓、咸阳路三座污水厂28兆瓦光伏发电项目加快组织建设，侯台两座能源站具备供能条件，拓展深井地热项目，成功中标地热能源托管项目。

在降本增效方面，城投集团深入开展对标一流价值创造行动。搭建集中采购平台，实现全过程可监督追溯，大幅节约成本。目前，集团下属的凯英公司、生态城环保公司2家科技型企业已纳入天津市国资委育精培优企业库。对下属上市企业创业环保，集团出台了差异化管控试点方案，加大授权放权力度，支持推动系统性重塑组织管理、考核薪酬等体系，提升发展质量。

在2021、2022年连续两年两位数增长基础上，2023年集团营业收入和利润总额继续保持稳定增长。

聚力实现“三量”工作新突破

新华财经记者：城投集团今年重点布局了哪些工作，将如何发力？

赵鹏：站在2024年新起点，集团将更加积极主动在天津市“十项行动”中奋勇争先，着力抓“三量”、促“三新”、深改革、防风险、强保障、稳增长，大力推进科技创新、产业焕新、城市更新，深入落实盘活存量、培育增量、提升质量工作，加速市场化转型，不断增强核心功能，提高核心竞争力。

一是聚焦“三量”盘活利用。进一步加大土地、房产、产能等六类资产盘活力度，在推动金钟、柳林等城市更新项目尽快形成“大健康”“数字设计”等新质生产力的同时，启动实施柳林南、耀华中学红桥校区周边等城市更新项目，积极谋划解放北路金融街、五大道历史文化街区等有机更新项目。抢抓保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”等政策机遇，加快落地城中村改造项目，着力培育高质量、有效益的实质性增量。深挖津湾广场等可经营资源的潜力，加快导入先进产业业态，优化生产力布局。

路域资源方面，提前谋划重点项目建设运营，推广“光储充”一体化绿色能源利用。跟踪氢能源、储能等技术，打造路域绿色生态体系，实现综合能源补给方案。

企业资源方面，进一步挖掘污水处理等存量项目产能，提升水处理量、污泥处理量和危废处置量。拓展水业务增量，力争新增水务项目总规模30万吨／日；加速新能源发展速度，新增新能源供冷供热服务面积150万平方米。

二是强化改革赋能。城投集团将深入实施国企改革深化提升行动，聚焦主责主业提升核心竞争力、增强核心功能。推进固定资产投资稳步增长，战略新兴产业投资占比要达到15%以上，并通过并购、股权合作、基金投资等方式，推动企业围绕主业补链强链，扩大地热等新能源、固废等生态环保、静态交通等智慧城市等新兴领域投资。推进创新平台建设，支持科技企业加大研发投入，力争实现科技成果转化收入1.5亿元以上。

三是党建引领筑牢发展之基。发挥“三融一服”党建品牌，健全全面从严治党指引体系。把“三量”工作方案转化为城投党员干部的实践清单，确保党的全面领导贯通企业治理的每个“神经末梢”，以高质量党建引领企业高质量发展。

编辑：王春霞

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