广州初代乐园正在华丽转身。

在天河区世界大观第一宗宅地动工建设正酣，第二宗地即将挂牌出让之际，一村之隔的航天奇观，则已有项目抢先登场。

11月22日，由东基控股与知名动漫公司咏声动漫打造的东基·天河阳光正式开放体验中心。这意味着，广州初代乐园航天奇观在停业12年后，未来或以大湾区数字动漫产业生态区的全新面貌重回公众视野。

初代乐园航天奇观正在变身

时至今日，有关航天奇观的美好时光，仍在80后90后的记忆中流淌。

公开资料显示，作为昔日我国最大的航天科技景点，航天奇观由东圃镇农民投资约2.5亿元兴建，1997年10月建成开业。

乐园首期占地20多公顷，内设升空馆、太空站、月球馆、太空遨游、星球历险、火山地震馆、360度影视厅等10多个旅游场馆；有水上世界、傲视蓝天、星座广场、卡通剧场、欢乐天地、荔香苑、战鹰雄姿、友谊营地、音乐喷泉等娱乐场所；还有中国“长征三号乙”运载火箭实体和广州第一家汽车电影场、英语乐园等，是老广昔日最热衷的打卡天地之一，或也曾孕育一代80后90后的航天梦。

航天奇观自开业以来，曾吸引了过百万游客，但后来因为经营不善而日渐衰落。开业14年后，终究在2011年停业，用地纳入政府土储。

2016年，天河区航天奇观二期西地块（AT1003规划管理单元）控制性详细规划调整，拟调整为文化创意产业用途。在此之前，2016年初，广东广播电视台斥资16亿元拿下航天奇观其中一地块（AT1003043地块）。

南都·湾财社记者统计发现，从2020年下半年起，航天奇观开始陆续出让产业及商业用地。至2022年10月咏声动漫进驻拿地后，这里总共已出让了9宗商务商业用地，包括咏声动漫、润生智慧谷、零壹金服、广东路通、亿侨科技、汇铂科技、德生科技、泽达新文创等多家企业进驻；还有1宗艺术传媒用地（电视台所拿）。

或变身动漫产业生态园区

咏声动漫所摘的天河区航天奇观二期AT1003026地块位于天河区大观中路大观街南侧，所开发项目的产业业态为数字文化创意，总计容建面35541㎡，总用地面积13375㎡。出让要求显示，项目建成后，竞得人自持物业计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。

从广州商务局公号“广州商务”的推文可见，在咏声动漫拍下地块后，天河智慧城的相关领导、服务团队以及区府的相关部门提供一站式服务，让其得以用最快的速度开始动工。地块拟打造成为以咏声动漫等动漫产业龙头企业为代表的大湾区数字动漫产业生态区，加快推动以数字创意企业集聚的动漫产业生态园区。

推文显示，作为行业内链主企业进驻天河智慧城，咏声动漫得到了天河区政府和天河智慧城园区的高度重视。为动漫文化产业未来的发展，天河区政府以及智慧城管委会还对拍得区域进行整体的城市风貌管控设计，使整个区域更加便于形成联动的规模效应。

项目效果图

相关数据显示，当前天河智慧城已汇聚2500+家科技企业、34家总部企业。

咏声动漫拿地后，联合东基控股共同开发打造，将项目命名为东基·天河阳光。在昨日开放仪式上，东基控股集团董事长关山及咏声动漫有限公司董事长古志斌均携双方公司高层出席仪式，现场还与东岳纺织、东成布业、晟创科技、创意实验室举行企业进驻签约仪式。

作为天河智慧城项目之一，东基·天河阳光依循国际建筑美学理念，借鉴岭南传统水天井手法，打造生态活力地标。其外立面采用简洁公建化立面处理，打造超越传统的流光镜面，提高室内的通透性，将户外风景尽收眼底。除咏声动漫总部大厦进驻外，其可售产品部分为建面约27-144㎡绿色SOHO，及建面约40-96㎡潮企会所，户型设计灵活多变，可定制多元生活场景，户型使用率显高。

创意样板房

采写：南都·湾财社记者 邱永芬