8月24日，克而瑞研究中心发布“2023上半年中国房地产企业代建综合能力”榜单，招商蛇口位居TOP5，代建业务获得市场和行业的肯定。

　　◎来源：克而瑞研究中心

　　地产行业的周期波动孕育着新赛道的机遇，在多重需求驱动之下，代建站上行业新风口。

　　克而瑞研究中心从经营发展能力、产品竞争力、资源整合力以及品牌信誉力等多维度综合考虑分析，对代建企业进行测评，全面反映代建品牌综合能力。入选榜单前五强，体现了招商蛇口在代建领域的品牌实力与行业影响力。

　　作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”。

　　凭借先行先试的政策优势和“敢为天下先”的文化理念，招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三大业务，在多个领域逐步积累了独特优势。截至2022年底，招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

　　其中，代建作为城市服务业务的一种有效模式，已呈现出良好的发展前景。2010年，招商蛇口启动漳州开发区代建业务，随后积极布局粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀、雄安新区、海南自贸区等区域，代建业务成功出圈。

　　经过10余年发展，招商蛇口凭借“开发建设、运营管理、资金运作、品牌运营”等方面的出色能力，通过成立专业化代建部门深度参与城市建设，为客户提供全流程、全周期服务。

　　卓越的策划设计能力

　　招商蛇口在代建工程上能够准确地进行前期定位、对功能布局进行合理规划，同时，结合专业的市场研判，对项目进行运营思考、方案创新优化，项目设计建筑品质卓越。

　　稳健的项目运营能力

　　招商蛇口代建团队具备应变强、专业高效、多部门协同、高品质战略，以及强力的执行能力等特点。

　　高效的开发管理能力

　　在代建业务上，提供从前端项目定位到后期物业管理、运营服务的全流程服务，综合开发管理能力卓越。专业报建协同小组，加强前期进度管控；设计经验丰富，注重产品细节打磨；深耕工程管理体系，数字化赋能提效管理；开发建设周期严格管控，运营管理科学高效。

　　丰富的品牌运营能力

　　创新精神于招商蛇口与生俱来，招商局开发蛇口时“敢为天下先”的创新精神是“招商蛇口”品牌的重要内涵。

　　截至目前，招商蛇口代建业务覆盖公园景观、道路桥梁、会展中心、文化艺术、学校教育、医疗康养、产业办公、住宅公寓等业态，形成了鲜明的产品特色，在国内代建领域别树一帜。

　　◎代建代表项目：深圳国际会展中心

　　◎代建代表项目：深圳湾滨海休闲带西段

　　◎代建代表项目：苏州琴湖公园

　　◎代建代表项目：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目

　　蓄势蝶变，逐梦前行。未来，招商蛇口将继续赋能城市生长，承载美好生活，在代建业务上努力谱写更多高质量发展新篇章。