高净值读者们，周五好！

又到了一周的资讯汇总时间。这个专栏好久没跟各位见面了。因为最近陆续出了一些重磅事情，所以得专门来汇报一下。

在过去这段时间，有些机会又出来了，还有一些国家的机会大缩水，我们一直在跟进最新消息，希望能给各位第一时间的准确信息。一起来看看本周的地理套利资讯：

1. 澳大利亚新财年配额：投资移民全面清零！技术移民配额也缩水

2. 美国“史上最大”EB5项目“爆雷”被辟谣

3. 葡萄牙总统否决法案，葡萄牙黄金签证得以续命

以下开始正题。

澳大利亚是个狠人，今年最新的移民配额又双大缩水。

8月24日，移民局公布了本财年的州担配额，让澳洲移民圈炸开了锅：

首先，投资移民配额全部州都清零；所有！

也就是说，今年澳洲投资移民继续没有新名额，打算投资开公司、或者到相关项目的朋友，可以洗洗睡了，你前面还有3000个中国申请人被卡在排期里，正经历着漫长的等待。

中国投资移民澳洲的高净值家庭，因排期前景不明朗，集体拉横幅在堪培拉政府大楼前抗议；据说9月又即将有一场百人大集会

其次，也是一个很重要的信息，技术移民全澳所有州担保的配额也比上财年锐减70%左右，一夜回到解放前。

传统配额大户新州和维州受灾严重，新州的190配额仅剩2650个，491只有1500个。而维州的190几乎减少80%，剩2700个配额，491仅余600席。

其它各州也是差不多的惨状，总而言之，如果没有反转，本财年将是技术移民的滑铁卢，即便有反转，也几无可能再现上个财年的盛况。

业内人士分析，这次的缩水主要是移民局需要挪用本财年的配额来清理上年度的189/190/491签证审理积压。而从上个财年大放水的情况来看，想等澳洲移民局清理完如今的堆积，估计还要不少时间。

所以，如果你想移民澳洲，还是要找准时机，移得早不如移得巧。但怎样能找准时机呢？还是应该提早开始了解和准备，这样一来，在看到移民局发出信号的时候，才有弹药能马上投注。

那么，除了澳洲技术移民以外，还有什么替代方案？我们现在看下来，各个州还有少量不错的机会，并且雇主担保的配额也没减少。可以持续关注。

多位专业人士出来辟谣美国一个EB-5大项目暴雷的消息。

上周末开始，陆续在社交平台上看到一个视频，关于EB5投资移民的巨无霸项目哈德逊广场。

它声称，哈德逊广场-Hudson Yards爆雷，3000富豪绿卡和投资金血本无归。

不过很快，就有专业人士出来辟谣，称当中的内容并非真实情况。

第一，哈德逊其实还在正常经营。

现在各大关于哈德逊项目的新闻，包括我们耳熟能详的英国《金融时报》，都报道称项目经营不错，写字楼出租回暖，很多公司都往那搬。

而另一边，哈德逊公寓项目就没那么理想了，纽约时报称，纽约高端公寓价格大跌不景气，目前还在打折出售阶段。

第二，视频当中说的二期永久停工，所用图片并非哈德逊广场项目的，而是它项目的西哈德逊部分，靠近哈德逊河的地块没有按照预期开工。

当时正值疫情，导致商业地产不景气，通胀叠加美联储加息，都给了项目不少压力，都是原因。

而搁置开工的真正原因也不是因为资金链断裂或者不再做了，而是开发商正在竞标纽约今年底要发的三张赌博牌照，如果拿到就会盖赌场酒店了。

第三，有3000人拿不到绿卡也是错误信息。业内人士称，因为哈德逊项目在正常运转，而且也早早创造了所需的就业人数，所以现在这个项目已经有不少人陆续拿到了绿卡。后续跟投的人，也在等待绿卡中，并没有所说的问题。

这个大项目还在正常经营中，说明拿到绿卡不会有问题，就是资金能不能回款就不确定了。

我们之前的文章也有反复谈及资金回款这个风险。做美国EB-5项目一般情况是有较高风险的，不过它的好处也很明显：对申请人没有硬性的年龄、学历、语言的要求，只要用钱就能拿绿卡。

能用钱解决的问题都不是问题，所以，它也被认为是美国职业移民中，对有钱中产来说，难度最小的。

那么这里对咱们投资人的要求就是——要甄选好的项目，以及找准投资时机。

比如，现在新法下的EB-5投资移民，移民局还没开始排期，它就是一个可以让申请人较快拿到临时绿卡，移民局开始审核项目的机会，是为时机好。

那么这个时候，就要选择一个优质的、移民局认可的项目，让你在拿到临时绿卡的2年投资期中，能安稳过渡，最后拿到身份，并可以拿回投资。

反反复复！葡萄牙总统否决了总理提出的法案，黄金签证的房产项目得以再延期。

8月21日，葡萄牙总统Marcelo Rebelo de Sousa否决了政府提交的《更多住房法案》，以政治性理由而非技术性理由或者宪法理由将其退回议会修正。

这个决定意味着，这个法案还需要一个月时间才能获得通过，然后该国的黄金签证项目将以目前的形式延续到那个时候。

也就是说，如果想投资葡萄牙的黄金签证，现在还有一些机会，但不多了。

那么，如果这个法案最终通过了，我们还有哪些方法能投资移民葡萄牙呢？

1）将等于或超过50万欧元的资金放到公共或私人科研机构的研究活动中，并将其纳入国家科学技术体系；

2）50万欧元或以上用于收购特定集体投资机构的股份，其中包括某些类型的基金。根据葡萄牙法律注册，投资时期限至少为五年，至少为在葡萄牙境内的商业公司投资价值的60%；

3）50万欧元或以上用于创立一家在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司，需要创造5个永久就业机会；或者入股一家已经在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司，创造5个永久就业机会或者维持至少10个就业机会（其中至少5个是永久就业机会），最低期限为三年。

看下来，其实价格更高，而且投资的产品也不熟悉。等到法案通过后，在任何情况下，投资都不能以房产的形式呈现，直接的和间接的都不行。

所以，现在也是这个国家“买房移民”最后的机会。