静安内环内

龙盛·华兴新城项目

定名「湾上」

首推建面约150-200㎡户型住宅

预计10月开放售楼处样板房

「湾上」项目东至浙江北路,南至海宁路,北至天目路,西至晋元路,紧邻安康苑项目。

该地块占地面积59371平方米,未来规划地上建筑面积约38万平方米,包括约36万商业办公设施,12.4万住宅设施;由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业组成。(08-01地块为三类住宅组团用地,08-04地块为商业服务用地、商务办公用地)

规划用地性质:三类住宅组团用地(08-01)

商业服务业用地、商务办公用地(08-04)

建筑工程性质:住宅楼、商业、办公综合楼

建筑用地面积:52015.5㎡

总建筑面积:59873.56㎡

其中地上总建筑面积:390431.56㎡

计容建筑面积:379624.80㎡

地下总建筑面积:203442.00㎡

建筑密度:35.75%

容积率:7.30

绿地率:9.94%

08-01地块设计了G1、G2、G3三栋超高层住宅,分别为39-44层不等;低密住宅区楼间距只有6米左右。

网传户型图:(户型图来自网络,仅供参考,最终以实际为准)

另外规划有一栋静安区地标建筑:320米超高层塔楼,一栋130米副塔楼、商业裙楼及150米塔尖住宅。建成后,将成为新静安区第一高楼。

交通方面,项目地块属于新老静安交汇处,与苏州河直线距离约600米,与安康苑共享配套,周边有3、4、8、10、12号线,五轨交汇。拥有“一环(内环)一横(北横通道)一纵(南北高架)五轨”的立体交通网,畅达上海各级市域CBD及商圈。

商业方面,坐拥内环核心多个大型商圈环绕,便捷无比。陆家嘴、外滩、南京路、人民广场、新天地、北外滩......生活于此可谓享尽都市繁华。而曲阜路大悦城更是与项目仅一街之隔,未来这里将成为静安区新的地标级建筑!

医疗方面,1.3公里可到达上海市中医院、1.5公里可到达上海市第一人民医院、3.3公里可到达上海第十人民医院、4.2公里可到达上海交通大学附属瑞金医院、4.5公里可到达复旦大学附属华东医院、4.7公里可到达上海同济医院、多方面为健康保驾护航。

周边大型公园环伺,周边2公里范围内约有近26万方的的生态资源,有静安不夜城公园、静安雕塑公园、人民公园、苏河湾中央公园等。

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黄老师看房

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央企高管|著名地产狠人|置业导师|投资专家
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