“快一年了,我的工程款还没要到。”近日,市民王先生向华商报-二三里资讯反映,去年4月份给塞维利亚小区维修了房顶、门厅等,当时说的是动用小区大修基金支付工程款,然而,原本5月份就可以结算的工程款,现在等了近1年,他还没有拿到钱。

2021年4月份,陕西鹏锦装修公司的王先生,给塞维利亚小区7号楼A单元进行了防水施工,施工内容包括房顶漏水、大厅维修以及门口台阶更新等,按照合同约定,应付工程款9.6万余元。

"当时和业委会负责人签订了施工合同,4月份施工维修,5月初就已经竣工。”王先生告诉记者,按照合同约定,项目竣工后,甲方组织业主、业主委员会、施工企业等进行验收,验收合格后依据实际工程量结算费用,支付总价。“可是因为小区大修基金迟迟没有批复下来,我的工程款拖欠到了现在。”

塞维利亚业委会委员薛玉才接受记者采访时称,小区楼顶漏水后,自己代表7号楼业主找到装修公司进行漏水维修,并且征求业主同意后申请使用小区住宅专项维修资金,目前已经将施工材料公示证明、授权委托书等材料上报至住建局等待审批中。“当时先维修后才上报住建局,程序存在一定的问题,导致大修基金迟迟未批,所以无法结清工程款项。”

塞维利亚物业负责人马经理称,7号单元房屋漏水后,业主组织装修公司人员进行维修,物业和业主委并没有和装修公司签订合同,“当时程序存在一定问题,导致住建局大修基金迟迟没有报下来,我们会再和住建局对接此事,如果我们缺少什么手续,也会尽快补齐,尽快配合将装修公司工程款结清。”

经榆阳区住建局市场管理科李姓工作人员核实,由于雨季屋面漏水存在安全隐患,业主委员会在业主代表要求下,协调物业公司对漏水屋面进行维修处理。工作人员表示,当时维修后才进行上报,并未按照榆阳区住宅专项维修基金申报维修使用购置的要求申办,流程上一定的存在问题。

李姓工作人员告诉记者,去年相关领导为此特意召开会议讨论此事,要求业主委员会将申报过程的资料、影像材料等留存上报,业委会成员在住宅基金维修管理信息系统上线之前并未将材料齐备,才导致未批复。11月份,系统上线后需提交纸质材料和线上申报相结合的方式进行拨付,直至目前并未见业主委员会进行对接,“本着服务业主、化解遗留问题原则。我们也会安排工作人员再次联系,齐备相关手续后尽快拨付。”

华商报记者 杨虎元 编辑 李快快

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