报表是会计语言,所有上市公司都用三张报表展示复杂的生意,而我们的人生也可以用三张自制的报表来规划,一个家庭的财务问题是否健康也可以用三张报表来透视。
一、资产负债表诊断健康:对于资产可能很多朋友还没有一个正确的认知,做一个小提问:假如小明100万买了一套房子,贷款70万,那么他的资产有多少呢?答案是30万,因为另外的钱是他借来的,也称作负债。
假如贷款年限30年,按照最新贷款基准利率4.9%等额本息计算的话,每月需要偿还3715.09元,如果此时有意外情况发生,无力偿还,房产被银行收回,那么现在小明的资产有多少呢?不仅没有,还倒欠银行一笔钱,小明瞬间从资产百万到负债缠身。(只用作比喻,叫小明的朋友请海涵)
所以我们平时听到胡同大妈说某某身价千万,车子,房子多少多少那都没什么用,他过得日子不一定比你我安逸,可能每天都在为了还贷精力憔悴。此时我们引出资产负债表的恒等式:资产=负债+所有者权益,做大资产是我们人人都必须要追求的,毕竟身价百万肯定比家徒四壁好听,但是我们也要合理的控制我们的负债,一定要在偿还利息后不降低生活水平的情况下才去进行负债,如果买一个豪车后一家人都要省吃俭用的话,那你的生活并没有因为一辆豪车而变得更好,只是面子上过得去罢了,反而每年的保险,保养甚至加油都成为了你的负担(再次吐槽一下国内油价~5555)。
二、收入利润表畅想生活:假如我年收入过百万会怎样生活,我想很多朋友都畅享过这个问题,我想假如我年收入过百万就一家人到处旅游,学学吉他,养养花,每天喝茶看书,再去做一些义工,帮助一下那些孤儿和老人,一生虽无远大抱负、功成名就,但也乐得其所,无忧无虑。
但是到这里肯定有小伙伴吐槽了,你不上班么?不搬砖哪里来的钱?对了!这个就是最现实的问题,年收入过百万也要看你是怎样的收入,如果你是几十套房子收租,或者股票分红,又或者纯靠银行存款(也不多,大约有3000万存在银行就可以了),那么此时绝对可以过上上述的生活,但如果是996,,一天打八份工,那你可能即使挣到这么多钱身体也垮了。
所以个人和家庭的利润表要看利润的来源,我想大部分人现在都是打工人或者在做一些小生意,虽然收入不错但是有一个问题就是不能脱手,一旦脱手收入可能马上就没有了。在增加收入上给大家一点建议,希望起到抛砖引玉的效果,我们不妨在做好基础工作之外去寻找一个副业收入,一个工作赚一万可能有些难度,但是两个工作每个赚5000难度就下降了许多,现在互联网如此发达,人人都可以找到一份副业,推荐一本书《副业赚钱》,首先声明一下读书只是为了打开自己的思路,并不是要你照本宣科。
在增加多种收入之后你的生活水平就会得到大幅度的提升,生活好了一家人其乐融融其实已经是理想中的生活了。但此时你依旧没有脱离工作,如果想在不工作的情况下也能如此生活的话,那么就要改变收入结构,把劳动收入变成非劳动收入,也就是一开始说的过上靠房租,股息,利息过日子的生活,也就是财务自由。
作为一个金融从业者,财务自由算是我的终极目标,也在为此做着努力,但首先声明一下,财务自由可能并不舒服,当你没有了工作没有了努力的方向真的会变成一条咸鱼,财务自由不是让你想做什么就做什么,而是让你有不想做什么就不做的底气。因为不一定非要工作才能创造价值,用自己的能力帮助到更多的人,或者给更多的人带去快乐同样在创造价值(不好意思,有感而发,有些跑题)
总之,提高了收入也就是提高利润之后你的生活会得到改善,我们每个人都该为此而努力。
三、现金流量表实实在在:为什么要讲一下现金流量表的概念,这可以检验上述利润表的真伪,一个人月收入过万,但是减去租房、交通和日常基础花费外可能剩不下什么钱。举两个例子对比一下,一个小镇青年,月入5000,离家很近,每顿回家吃,走路上班,住也住在家里。另外一个大城市青年,月入10000,租房3000,交通1000,一日三餐月花销2000。这么算的话这个大城市青年的生活和收入水平反而还不如小镇青年,假设在不考虑收入提升的情况下,大城市青年只能降低生活水平或者减少储蓄。
又或者一家企业利润很高,但是每年的房租和设备维护都要花费很多,再减去人工水电最后净利润可能还是负数,那么这时候他的现金流就是负值。再拿出租房屋来举例,一套房出租每月5000,但是还利息每月5500,此时你的现金流也是负数。
所以现金流是检验利润质量的有力工具,不能只挣到利润却没有挣到钱,这种情况也是不可维持的。
好了,关于人生三表我想大家此时已经有了一定的了解了,总结一下就是,合理负债,增加收入,让现金流向你而不是流出。
感谢大家的阅读,如果有不合理的地方欢迎留言讨论,学习是一个互相进步的过程,愿各位都能早早过上理想的安逸生活。