读创/深圳商报记者 吴素红 杨静雨

12月31日，记者从龙华区住房和建设局获悉，龙华率先在深圳上线首个房地产全链条监管平台。通过该系统，可进一步强化各职能部门对房地产项目的联合检查监督，促进业务协同及数据整合，实现房地产项目数据可信、可溯。

19个房地产项目率先试点

据介绍，为深入贯彻党的十九大报告关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以及党中央、国务院完善住房体系的决策部署，进一步促进龙华区房地产市场平稳健康可持续发展，龙华区住房建设局主动作为，盯紧行业痛点、难点，利用区块链等智慧化、数字化科技手段，在全市率先推出房地产全链条监管平台。

龙华上线深圳首个房地产全链条监管平台

该平台选取19个房地产项目进行全链条数据贯通试点，覆盖土地出让、规划报建、销售等多个阶段，包含居住用地、商业用地、工业用地等不同性质土地。

龙华上线深圳首个房地产全链条监管平台

据悉，该系统主要构建“三方三化”房地产市场监管体系，即政府、企业、公众三方参与的科学化、可视化、透明化系统。其中，面向政府职能部门及街道的监管端涵盖“事务中心”“数据填报中心”“监督管理”“销售管理”“责任主体”“信访管理”等共十二大功能模块；面向各类房地产企业的企业端涵盖“企业人员备案”“不良行为自查”“公证信息”“风险告知”等共八个功能模块；面向公众的公示端则可发挥社会监督作用。

区块链赋能监管全链条

据介绍，该平台上线后，将主要实现三大作用：

一是“通链”，梳理完成房地产全链条数据共享清单，明确各职能部门在全链条各环节需共享的监管、审批、处罚数据，明晰各环节的重点监管内容，不断推动房地产及建设工程项目“规、建、管”数据贯通，提供清晰的场景式辅助及预警能力。

二是“靠前”，提高靠前监管能力，各部门将监管过程中发现的负面情况录入平台，实现信息流转、结果互通，便于各部门及时启动联合响应机制，解决职能部门之间信息不对称、沟通不通畅等问题，及时为全链条下游监管部门提供线索。

三是“压责”，落实多方主体责任，围绕房地产项目全过程中的勘察、设计、建设、施工、监理、销售以及等多方责任主体，建立监管清单，将各类投诉、信访事件分类统计数据与各责任主体挂钩，对违法次数较多的企业及时挂牌预警并拉入黑名单，推动行业各方主体自觉守法。

接下来，龙华区住房和建设局还将深化区块链技术应用，采用小步快跑的方式对平台进行快速迭代，逐步实现审批结果上链、履职记录上链、主体责任上链，破解数据孤岛、数据确权、数据隐私等难题，进一步确保房地产项目全链条、各环节、各主体数据不可篡改、不可抵赖、公正可信。同时，对各部门共享数据进行分类分级管控，探索向群众提供“一站式公示”数据查询服务，降低数据获取难度，更好的实现数据的可信共享、可信计算、以及数据价值流通，为实现“数字龙华、都市核心”战略目标贡献智慧和力量。

审读：孙世建 田君