山东最大棚改旧改拆迁项目！济南华山片区安置房交房
齐鲁壹点2021-11-30 09:18
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王瑞超 通讯员 孙裕泽 白新宇
11月27至28日，中建八局二公司承建的济南华山安置一区AB地块举行了隆重的交房仪式。交房现场一片火热，面对一栋栋崭新的高楼，一间间明亮的屋子，华山片区居民内心乐开了花，即使天寒地冻也难掩内心中的激动。此次交房仪式的顺利开展，代表着历时八年的华山片区安置房回迁工作完美收官。
据了解，济南华山片区建设项目是迄今为止山东省最大的棚改旧改拆迁项目，回迁安置2.58万人。其中中建八局二公司承建了济南华山安置二区、安置一区项目共计9个地块，总建筑面积162万平方米，包含51栋住宅、8栋配套公建、1所幼儿园，共计8024套安置房，分别于2019年2月、2019年11月，2020年11月与2021年11月四批次交付，实现了万余名居民的回迁安置，用实际行动落实了“我为群众办实事”的要求。
精益求精 确保安置安心
“中建八局二公司欢迎业主回家”，走进华山安置房AB地块，映入眼帘的都是红彤彤欢迎回家几个大字，陪验人员在寒冷的冬天整装待发，让人心头一暖，乔迁新居从来都是一件大事，重回故里更令人满怀激动。
小区内道路、绿化设施已全部到位，屋内格局合理有序，瓷砖、卫生洁具、太阳能热水器等设备一应俱全，百姓可以拎包入住。为满足回迁住户需求，项目团队设计了6种户型，对每一种户型地砖都排了5次以上的版型，通过专家等评审团，最终选定一种最适合业主使用的版型。施工期间，项目还组织回迁百姓代表到项目部观摩，听取意见。最终，项目的施工质量和房屋品质得到了回迁百姓的高度认可。
优化设计 便利生活实用
如何将项目建设成回迁居民满意的工程，是项目部着重考虑的问题。项目充分发挥总承包管理优势，对建筑、结构、设备机电、园林绿化等进行设计优化，创新设计管理模式，依据合同完善优化设计合同、设计任务书、审核要点，对施工图设计精细化管理，提高设计质量。
在提升工程品质方面，按照适当提升建筑节能要求，打造节能建筑，设计精确确保节能效果。项目部反复修改设计，确定户型大样及点位图。部分安置房户型和阳台较小，原方案中阳台太阳能热水器和洗衣机分居两侧，建设者将设计改为一侧，扩大了阳台使用空间，且洗衣机水龙头采用节能水龙头，设计了专用洗衣机地漏，即方便生活实用，又节能环保。
技术护航 实现完美履约
项目是济南市首批EPC总承包项目，涉及面广，贯穿整个工程的项目审核、规划、勘察、设计、报建、设备采购、施工、市政道路、园林绿化、验收向业主交钥匙、办理房产证全过程，不仅提高了建设效率还保证了建设质量。
项目施工区域处于济南最低洼地段，工程地质条件复杂，土层含水量高，项目管理人员表示“从原始地面往下挖1.5米左右就是地下水位。”为此，项目部不断更新技术方案，采用止水帷幕、每间隔25米设置井点的方式施工。此外，在该工程建设上还运用了铝木模板、外墙防渗漏、轻质外墙施工等新技术，提高了作业效率，也保证了工程房屋质量。项目施工中多次收到建设单位表扬信，对项目完美履约、品质建设给予高度肯定。
八年风雨兼程，中建八局二公司以工程建设的全过程统筹和全周期监控，匠心筑造8024套业主满意的高品质新房，以实际行动践行“我为群众办实事”，书写了华山片区的幸福新答卷，绘就了新时代的“鹊华秋色图”，助力济南市城市发展实现“大明湖时代”向“黄河时代”的历史性跨越。
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