长沙一小区：质疑换物业的流程，开发商起诉业委会！“90％的人支持”，新物业进场为啥被拒门外？
人民资讯2021-11-14 12:37
「本文来源：芒果都市」
11月13日上午
长沙长盛岚庭小区门口
与小区业委会已签订物业服务合同的
湖南行道物业在列队进入小区时
却遭到了部分业主手拉手阻拦
这是怎么回事呢？
一起来看记者的调查
-01-
新物业进场，部分业主手拉手阻拦
新老物业各有支持者
业主分成两派争执不下
业委会选聘新物业并签约
开发商质疑程序不合法起诉
长盛岚庭位于长沙天心区竹塘西路附近，13日上午，与小区业委会已签订物业服务合同的湖南行道物业，准备列队进入小区，但在小区门口遭到了部分业主的阻拦。
挡在门口阻止新物业进场的，是支持现有物业——湖南鸿图物业管理有限公司，继续留在小区提供服务的业主。
这位业主的话刚刚落下，支持新物业进场的业主立马站了出来。
这位支持新物业的业主提出了对老物业的三点质疑：小区消防系统瘫痪、地下仓库被出租放置易燃易爆物品、保安不尽责。她认为，这严重威胁了业主们的安全和利益。
对于新物业是否应该进场，现场的业主自动分为两派争执不下。据记者了解，为了选聘新物业进场，长盛岚庭业委会确实召开过业主大会。
但选聘新物业的程序遭到了开发商的质疑，11月4号，长沙市天心区法院刚就此案开庭审理。
-02-
桥头社区现场调处，新物业暂时撤离
开发商起诉业委会案
11月4日开庭审理择日宣判
社区组织多方沟通协调
建议法院判决后再办移交
在部分业主的阻拦下，13日上午，湖南行道物业最终未能进入长盛岚庭小区。
小区现有物业——湖南鸿图物业管理有限公司表示，他们的物业服务合同确实在今年10月31号已到期，但由于质疑业委会选聘新物业程序不合法，开发商已向法院提起诉讼，要求撤销业委会的5项决议，目前法院还未宣判。
13日上午，在长沙新开铺街道桥头社区以及民警的协调下，在长盛岚庭小区门口遭到阻拦的湖南行道物业选择暂时撤离。对于新物业进场受阻一事，业委会认为，是老物业从中作梗。
业委会表示，选聘新物业是经过了正常的流程的，都有社区的指导，同时唱票都是在公证处的监督下唱的票。
对此，小区现有物业——湖南鸿图物业管理有限公司会作何回应呢？
据记者了解，因为质疑业委会召开业主大会未履行合法程序，长盛岚庭小区开发商在今年8月向长沙市天心区法院提起诉讼，要求撤销业委会从去年12月份以来作出的5项决议。
11月4号法院开庭审理后，将择日宣判。
13日下午，长沙新开铺街道桥头社区已组织长盛岚庭新老物业、业委会以及业主代表沟通处理此事。
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编辑、剪辑 | 早鱼
审核 | 水各
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