天山世界之门频遭业主维权 河北第一高还是收房“第一难”？
凤凰网房产石家庄站2020-12-21 18:24
时间转眼到了年底，年底是很多项目交房的节点。交房这个事儿，可以说是有人欢喜有人忧，能按时交房的自然欢天喜地收房过大年，但也却也有人不那么顺利，买到了楼盘存在各种问题，导致无法按时间交付或者交付水准太差让人无法接受。
最近便有网友反映，其在高新区购买的天山世界之门公寓项目，让他开心不起来。
近日，有网友爆料:买天山世界之门房子十分糟心。自己买了天山世界之门的loft公寓，但是发现，该项目的交付与宣传有着天壤之别。我们大致总结了一下，该爆料涉及到了天山世界之门的问题如下：
一，宣传层高4.5米是建筑层高，交房达不到4.3米。
二：宣传民水民电，交房商水商电。
三：物业费每平方米3.5元，当初答应的戴德梁行的物业也换成了天山自己的物业，并且刚交房，疫情期间物业费照收，物业都不上班。
四：以“品质如天、诚信如山”为企业精神的天山集团，交付房屋质量却被业主质疑不过关。
五：赠送的面积观测为楼板搭制，下面就是石膏板，十分危险。电梯口也不行之前有人差点掉下去。
六：全款业主不给签购房合同
七:空调外机占用的室内面积。
网友爆料截图
天山世界之门28＃地块位于长江大道与昆仓大街交口西南角，建设单位为天山房地产开发有限公司；施工单位为泰兴一建建设集团有限公司。在天山对外发布的信息中，我们可以知道，天山·世界之门是天山集团怀揣使命和激情，不遗余力不惜成本的世界作品，450米国际金融中心是最重要的顶梁柱，希望为京津冀时代下的新河北，打造全新的世界城市名片。
这样一个重要工程，为什么会成为业主们心中的痛呢？大家都知道，百度搜索的时候会自动推荐热词，同时也会在页面底部进行相关搜索的展示。当我们百度进行关键词“天山世界之门”的检索时，发现了这样的相关搜索推荐：“天山世界之门还能盖起来吗”“天山世界之门靠谱吗”“天山世界之门退款”……
延期交房 退房容易退款难
天山世界之门号称是“石家庄对接全球的大门”，设计规划总高450米，石家庄未来“第一高楼”，地处黄金地段，可相关搜索的关键词却与上面的溢美之词毫无关系，但是却侧面证明，文章开头业主爆料的问题并不在少数。另外，目前网络搜索发现的天山世界之门除了上述问题外，还存在着延期交房，申请退款难等问题。
2020年5月20日，网友在政府留言板上留言表示，自己购买了天山世界之门的公寓已买4年了，但是承诺的现在很多都没兑现，以前说的房产性质是公寓，而且民水民电有天然气，现在都没兑现，房产性质变成办公，商水商电还没天然气。合同一推再推，遥遥无期。
对此，官方回复为：2020年5月27日上午，由自然资源和规划住建局主管局长约谈了该项目建设单位责任人。建设单位承诺积极与购房业主沟通，并尽快与业主签订购房合同。2020年5月29日上午，自然资源和规划住建局工作人员对该业主进行电话回访，业主表示建设单位已与其签订了购房合同，其他问题建设单位已向业主解释，双方达成一致意见，投诉问题得到解决。
虽然政府留言板上的问题5月份得到了解决，但是我们发现，同样是退房但收不到退款的问题，6月份依然有人在网上持续发帖哭诉。
售价一万五，抛售9000难成交
天山世界之门项目于2015年开始在网上进行宣传售卖，当时标价最低时在6000元/平左右，而目前售楼部均价约在一万四到一万六左右。但据资料显示，在各个天山世界之门的群中很多业主在抛售，但即使是抛售到9000均价，依旧是很难成交。所以大量的购房者不得不被迫装修，毕竟卖不出去，只能靠出租回回本了。难交易，难成交，成为了每一个购买世界之门项目的痛点。
有网友在知乎平台上发文表示，天山世界之门项目业主在交房，签订购房及交房协议时，大量房主发现自己领的协议中，已经被签字，被按手印，虚假的签名和手印，原来已经提前被天山的员工在不知情的情况下已经代签了。
什么样的产品能叫金融中心？
天山世界之门，定位国际金融中心。远看华尔街，近看上海的上海中心大厦，金融中心可不是楼够高，游泳池够大，景观够美就可以的。要成为国际金融中心，必然在区域内发挥重要的金融活动中枢作用，因此需要吸纳包括银行、证券公司（投资银行）、保险公司等各种各样的金融机构和与金融活动有关的服务业或支持性产业。那么这个位于高新区的摩天高楼，能够吸引到举足轻重的金融机构进驻呢？目前尚未得到更多相关消息。
想象总是美好的,现实却总是残酷。未来天山世界之门能否如其描述的“打造为集旅游、商业、酒店、公寓、高档住宅等功能为一体的世界级商务文化城市综合体”呢？不同的人有不同的答案。
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