法拍房的主要风险有哪些？
兴睿法拍房2020-10-31 14:49
法拍房虽然便宜，但也有一定风险，购买法拍房主要风险有那些了？
1、腾房难：虽然拍下房子了，而且也过户了，但是可能房子里面还住着人，由于多种原因，很难清理出去，这种情况经常存在，而且现在因为疫情，很多地区不允许强行腾退，这是法拍房主要风险之一。
2、法拍房可能存在高昂的税费
部分法拍房可能存在高额的税费，尤其是如果法拍房的土地性质是经济适用住房、限价房等非商品住房，就存在缴纳高额税费的可能。因为这些房产产权不完整，一般要补缴土地出让金才能过户，而土地出让金金额是比较高的。
3、法拍房可能存在高额的欠费
有的法拍房存在高额的物业费、水电费等欠费，这些费用法院是不承担的，完全由购房人承担。
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