楼面价7443元/㎡，龙湖27.06亿竞得凤林西路以南7号地块
房天下2020-07-04 14:58
凤林西路以南7号地块
7月2日上午9时公开出让
最终
经过134轮激烈竞争
绍兴龙嘉房地产开发有限公司（龙湖）
以27.06亿元竞得凤林西路以南7号地块！
楼面价7443元/㎡！溢价率12%！
经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2020年7月2日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让凤林西路以南7号地块国有建设用地使用权。
凤林西路以南7号地块，东至地限线，南至地限线，西至地限线，北至地限线。出让面积132080m(其中A区块41690.2平方米，B区块90390.4平方米)，容积率2.55-2.75，建筑面积363220㎡，起拍楼面价 6646元/㎡，起拍价 24.16 亿元（其中A区块起始价为37850万元，B区块起始价为203750万元）。为商住地块。
值得注意的是，该地块A区块须开发建设建筑面积不少于126000平方米的集中式商业购物中心（其中地上商业建筑面积不少于118000平方米，地下商业建筑面积不超过8000平方米），该购物中心须整体持有经营，不得分割销售，不得建设专业家具建材市场、纺织品（原料）市场、批发市场、会展演艺游乐场等。建成后，商业体面积将超越银泰城！且A区块中集中式商业部分在土地拍得之日起，三年半内开业。
该地块区位优势十分明显，地处镜湖新区，紧邻凤林西路、绿云路、二环北路等城市主干道，交通十分便捷。更有苏宁广场（在建），佳源广场，奥体中心、科技馆、图书馆等配套。
周边教育资源丰富，有灵芝中心小学、绍兴一中初中部镜湖校区、索菲国际幼儿园、博雅国际学校、镜湖高教园区（越秀外国语、文理元培学院、职业技术学院等）。
同时，地块紧邻绍兴市人民医院镜湖总院（在建），预计2022 年建成投用。更有占地678亩的绍兴首个运动主题滨河公园（在建），计划在2022年完工。
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