楼面价12263元/方，融创以38.38亿元竞得越城区东光地块！
房天下2020-06-13 15:32
越城区东光地块
6月12日上午9时公开出让
最终
经过288轮激烈竞争
绍兴鸿雅置业有限公司（融创）
以38.38亿元竞得越城区东光地块！
楼面价12263元/㎡！溢价率25.4%！
经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2020年6月12日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让越城区东光地块国有建设用地使用权。
地块位于城南会稽路西侧，南至河流、规划三号支路，西至东光路，北至现状河流、规划二号支路。地块出让面积152834.0㎡，建筑面积313309.7㎡，容积率1.99-2.05，起拍价30.6亿元，起拍楼面价9777元/㎡。为商住地块。
该地块出让起始价为306000万元（其中E区块整体产权部分的起始价为9800万元，其余部分起始价为296200万元）。
根据规划，东光地块共分为5个区域。
A区为商住地块，容积率1.71，建筑高度在18-33米；
B区为商住地块，容积率2.01，建筑高度在30-48米，层数不得超过15层；
C区为商住地块，容积率2.20，建筑高度在30-50米；
D区为商住地块，容积率2.05，建筑高度在30-48米，层数不得超过15层。
E区为商业地块，建筑高度30-50米。
该地块位于绍兴城区二环之内，是古城核心区稀缺的大面积居住地块，靠近恒大珺睿府、融创越州府，周边配套完善、居住氛围成熟；周边有会稽路、二环南路、城南大道等主干道纵横交错，交通便捷；同时，文教、旅游等休闲资源亦十分丰富，有银泰商圈、世茂商圈和解放路商圈，均为地块提供便捷的生活商业配套。
值得一提的是，地块配建商业，和附近的恒大珺睿府自带商业连在一起，将进一步完善城南的商业配套。
此外，地块北侧会稽路西侧 4 号地块配套小学（24 班）在建，稽山小学、鲁迅高级中学、树人小学分校、越秀外国语学校等环伺四周，文化氛围浓厚。
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