凤林西路以南7号地块出让！配套12万方商业体，楼面价6646元/㎡起
诸葛找房绍兴站2020-06-12 15:25
经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2020年7月2日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让凤林西路以南7号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
凤林西路以南7号地块起拍价24.16亿元，起拍楼面价6646元/㎡。地块出让面积达132080㎡，而建筑面积最多可达36万㎡！地块以商业+居住组成。
更重要的是——出让条件中还提到：本地块A区块须开发建设建筑面积不少于126000平方米的集中式商业购物中心（其中地上商业建筑面积不少于118000平方米，地下商业建筑面积不超过8000平方米）。
规划要求
其中靠近凤林西路一侧为A地块将建12.6万方购物中心，这是什么概念？目前绍兴银泰城的单体量面积就是12.3万平方米，未来这个商业体面积将超过银泰城！
其实早在年初网上就有爆料称“越城区政府正在与银泰商业对接相关事项”，并且附上了银泰在镜湖的意向地块。作为目前镜湖少有推出的纯商业项目，这块地普遍猜测可能会是银泰。当然，土拍瞬息万变，具体还是要等土拍尘埃落定才知道答案。
据悉，以该地块为半径2公里以内新楼盘有多达15个左右，未来绍兴又一个商业中心即将诞生！
周边配套
交通：该地块位于镜湖新区，紧邻凤林西路、绿云路等城市主干道，未来经绿云路（北延）可直连杭州钱塘新区及机场东路（规划中），到达萧山机场。同时，可快速连通二环北路，目前二环北路东西延伸段高架快速路正在建设中，全线为高架敷设形式，全长约 11.6 km，计划 2021 年底前建成通车。
医疗：地块紧邻绍兴市人民医院镜湖总院（在建），该院项目总投资约 25 亿元，总用地面积 120583 平方米，画龙延江将该项目分成A、B两区块。
教育：地块西北面是灵芝中心小学，再向北是镜湖高教园区（越秀外国语、文理元培学院、职业技术学院等），同时，一中初中部镜湖校区、索菲国际幼儿园、博雅国际学校等分布四周。根据规划，板块内还将建两所新幼儿园和一所新学校。
周边文旅资源：、绍兴梦享城、苏宁广场（在建）、佳源广场，奥体中心、科技馆、图书馆等。市政的滨河公园位于镜湖直江沿线，整个公园以水为韵，以运动为主题，项目共分两期进行，整个工程计划在2022年完工。
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