1-2月房企注册量大幅下降，破产超200家
36氪2020-03-11 12:27
3月11日，企查查发布数据显示，今年1至2月，房企新增注册量仅是2019年同期的63%（仅统计经营范围、企业名、品牌产品为“房地产”的企业），呈现大幅下降的趋势。前三年1至2月，我国房企注册量均在3.5万以上，而今年仅达到2.7万左右。
企查查数据分析，从2010年至2019年，是我国房企注册的黄金十年，房企新增注册量趋势呈稳健上升状态，自2016年起，房企新增注册量年增长率均超20%。1至2月的“小阳春”是房企新增注册的高峰期，而从今年前两月的数据来看，今年房企新增注册量难以达到前三年的增长率。
注册量下降的同时，房企破产数量却在上涨，在人民法院公告网搜索“房地产”破产文书显示，在2020年的前两个月里，中国房地产公司破产数量已经超过200家，而2019年全年发布破产文书的房企为500家左右。
与餐饮、旅游等行业一样，房地产也非常依赖岁末年初的销售旺季，特别是在2019年房地产下行的大趋势下，不少房地产开发商把2020年1-2月春节期间作为重要的销售机遇季。但疫情的爆发，导致“小阳春”缺席，售楼部关闭，现金流断裂成为许多房企共同的困境。
此外，企查查数据还公布了房企分布情况以及注册资本分布情况。截至2020年3月9日，我国一线城市（含新一线城市）房企数量比占总体的36.8%，二线城市房企数量占总体的24%，三四五线城市房企数量占总量的39.2%。总体来看，我国各线城市房企投资布局较为均衡，略向一二线城市倾斜。
房企注册资本普遍集中在100万以内、100万-500万这两个区间，其占比分别为36.03%和22.75%，中小房企占据了房地产的“半壁江山”。
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