万达地产引入港资，或为分拆资产新加坡上市｜棱镜
腾讯棱镜深网2019-07-31 19:00
《棱镜》作者：孙春芳
承载万达住宅地产业务的万达地产集团，股权结构发生微妙变化。
工商注册信息显示，7月29日，万达地产集团发生投资人和注册资本变更，由此前大连万达集团股份有限公司100%控股，变更为大连万达集团和富泰（香港）投资有限公司共同持股,后者持股比例为5%。
富泰（香港）投资有限公司（下称富泰香港），英文名为FUTAI (HK) INVESTMENT CORPORATION LIMITED，《棱镜》查询香港工商资料得知，这家公司于2019年7月8日才刚刚注册。
而富泰香港的大股东究竟是谁？万达引入富泰香港的目的为何？一位香港投资界人士对《棱镜》分析，万达此举存在两种可能——
一，富泰香港的大股东或为万达集团本身，万达集团通过此种方式为万达地产引入港资，成为中外合资企业，方便一些存在港澳招商政策优惠的地方拿地。
二，富泰香港的背后股东也可能是投行等战略投资者，方便万达地产在新加坡上市。
2019年6月份，据外媒报道称，万达集团股份有限公司计划将一项房地产业务在新加坡以房地产信托基金（REITS）的形式上市，估值或超过10亿美元。
誓言摆脱房地产业务实现转型的王健林，对房地产依然难以完全放弃。2019年以来，王健林的万达在湖北宜昌、陕西延安、甘肃天水等地频频拿地。
一位接近万达的人士表示，万达商业自从香港退市之后，寻求在A股上市数年未果，因此王健林的思路是将旗下资产分拆，各个板块独立上市。
例如，7月26日，万达体育赴美上市，上市首日暴跌35.5%，次日再跌2.91%。
对于富泰香港背后股东是谁，万达地产引入富泰香港的目的，万达集团方面暂无回应。
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