如何看待深圳、东莞等有些工厂和企业向内地搬迁？听听专家怎么说
一座繁华的城镇2018-12-05 17:59
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由于物价上涨，工资上涨，受土地厂房租金过高、员工工资上涨过快、原材料成本剧增，消防安全天天查，还限制车牌等因素使企业成本上升，以及内地大力度的招商引资优惠政策等多种因素影响，深圳有相当一批企业现工厂搬迁外撤潮流，往深圳周边、内地的东莞惠州偏远地方搬迁。这些企业为了能生存下去只好外撤减少开支缩小规模。
透过结果看本质，结果是企业内迁 说明企业没利润了 那么导致没利润无非以下原因：劳动力和成本。
劳动力：八零后九零后现在都结婚生子不愿意在外打工过日子了，因为干一辈子在那里也买不起房。在家门口谁便做点什么都可以安稳地赚钱养家。
成本：东南亚新兴了很多加工厂 工人工资便宜 而本地受房地产影响 圈地或者租厂房成本越来越高，营改增减税税费改革 结果越减越高，为了成本企业会去内路不发达地区圈地或者租房减少成本。不发达地方劳动力和地都便宜，企业为了盈利不得不去。
很明显，因为成本的支出，可能已经远远大于预期了，房价是最主要的，房价大涨对企业几乎是致命的，利润全交给了房东，企业家们只在乎利润，当时这些企业家们在深圳建厂的原因也是因为香港寸土寸金，正好赶上政策，所以争先恐后的在深证建厂，离香港也近，但是现在企业家又面临当初在香港面临的问题，不过好在现在物流业发达，在哪建厂都是可以的，所以肯定首选地价便宜的地方。
深圳、东莞的工厂企业向内地搬迁，同样是为了降低成本。相对于运输成本，显然人力成本更重要，尤其是劳动力密集型企业。当然了，深圳东莞这样的城市场地租金高昂，到内地发展的话，不同的省份还能给出各种优厚条件，用地成本低，更好招募员工，可以有效提升利润。
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