武汉最能赚钱的大楼诞生，光纳税就湖北第一！附亿元楼各区排名
百度新闻2018-11-20 12:37
一栋楼一年光纳税就过亿元！
厉不厉害？！！！
据不完全统计
在武汉各中心城区
这样超级“牛气”的楼宇已有43座
整体纳税超过百亿元
哪个区会赚钱的“亿元楼”最多？
哪个楼是全武汉最能赚钱的？
你知道吗？
江汉区亿元楼最多
建设大道新华路金融圈 长江日报记者陈卓 摄
长江日报记者梳理有关数据发现，税收过亿元的楼宇，以江岸、江汉两个城区最多，两者数量占全市的七成多。
其中，江汉区“亿元楼宇”达19座，傲居第一名。
这些“亿元楼宇”，主要入驻了金融保险、规划设计、商务商贸、批发零售、房地产、通信、石油等领域的企业，营收惊人，纳税能力也傲视群雄。
湖北最能赚钱的楼是它
平安金融中心大厦
长江日报记者胡九思 摄
中山大道1628号，在长江二桥桥头、武汉天地商圈附近，矗立着一栋35层的高层建筑，这里是平安金融中心大厦。
容纳了近2500人常驻办公，16部专用电梯高速运转，1分钟左右就可以把人员从一楼送到最高层。
川流不息的过往行人不知道，这栋楼，一年纳税超过14亿元。
平安金融中心大堂 长江日报记者杨涛 摄
平安金融中心大厦2012年启用，为平安人寿全自持的5A甲级写字楼。
大楼里，平安人寿、瑞安天地、百盛餐饮、三菱东京日联银行、东亚银行、法兴银行、甲骨文软件等40多家企业入驻，还有英国驻武汉总领事馆、日本贸易振兴机构等驻外机构。
其中，合资或外资企业占比超过50%，世界500强企业达17家。
平安金融中心里一家房地产公司的茶水间 记者杨涛 摄
2017年，平安金融中心单栋楼宇税收超过14亿元。
如今，这座大楼已连续3年税收超过10亿元，成为目前全省首个税收超10亿元的单体楼宇。
平安金融中心里一家公司的办公室 记者杨涛 摄
平安金融中心大厦投运两年内便达到90%的出租率，这样的高出租率一直持续至今。
“大楼现在都没有现房了，还有企业排着队等待入驻。”平安金融中心运营总监宋欢介绍。
为啥偏爱亿元楼
武汉大道、沿江大道、建设大道沿线，江岸区的高楼鳞次栉比，不乏一年税收过亿元的超“牛”大厦。2017年，全区纳税亿元以上楼宇达14座，其中纳税10亿元级楼宇有2座。
随着楼宇经济的发展，武汉天地国际商务集群、建设大道金融产业带集群、汉口历史文化风貌区文创集群、长江左岸创意设计集群、汉口滨江商务区国际总部集群等五大特色楼宇集群在江岸遍地开花。
这里是武汉的“陆家嘴”
武银大厦 长江日报记者胡九思 摄
1998年投入使用的武银大厦，是当时建设大道上最高的建筑，市民曾称其为“钻石大厦”。
武汉市盛世明华物业管理公司负责人戴文胜介绍，大厦投用后，武汉农商行、中国银联等7家企业相继入驻，目前入驻率百分之百。
去年，武银大厦整体纳税近14亿元，是江岸区税收过10亿级的楼宇之一。
“武银大厦是这条街上最早、也是最时髦的高层建筑，金融的核心路口就在这里，这里就是武汉的‘陆家嘴’。”银联商务湖北分公司综合部经理张锴说道。
想跟名企做邻居
平安金融中心大堂 记者杨涛 摄
最近，朔商资本向平安金融中心运营方提出，请求将公司办公面积从400平方米扩租到1000平方米。
这家初创型金融企业是去年在江岸区注册成立，并入驻平安金融中心的。
短短一年时间，企业快速成长，现有的办公面积已无法满足持续发展需求。
“历史上有‘孟母三迁’的典故，在给公司选址时，我们也想找个好邻居。”谈及落户江岸的初衷，该公司副总经理赵厚攀解释道。
拎包入驻+商务配套
中信泰富写字楼 长江日报记者胡九思 摄
中山大道西侧，中信泰富A3大楼与平安金融中心隔路对望。2017年，中信泰富大楼合计纳税近7亿元，是江岸区近年崛起的“亿元楼宇”。
武汉首家CBD甲级写字楼综合商务办公空间运营商——中赫品创，提供楼宇“二次升级服务”，引领武汉“联合办公”风潮。
中赫品创在中信泰富打造“拎包入驻”的办公空间，提供商事登记、财会、人资、法务与融资的商务配套服务。
中赫品创总经理庄礼鸿介绍，总面积达1.6万平方米的中赫品创，装修完成后只花了半年时间，就达到了满租。
绿色通道+优惠政策……
如何增强区域楼宇竞争力和可持续发展能力？江岸区给出答案：高质量服务。
去年11月，江岸区成立全市首个楼宇经济服务局，与区招商局合署集中办公。自今年起，该区每年安排2000万元，设立楼宇经济服务专项扶持资金，进一步促进楼宇经济发展。
今年初，国华人寿表示迁转意向。
得知情况后，江岸区针对企业各项需求，为其提供项目实地考察、工商登记手续办理等全环节、全过程、全链条服务，积极寻求市级部门政策支持，并主动协调规划部门、税务部门为国华人寿总部落户、国华人寿金融中心项目落地打通“绿色通道”。
中信泰富的办公租金位列武汉甲级写字楼的第一方阵，而有意向入驻的渣打银行因办公经费预算不够，对租金承受能力有限。
得知渣打银行的难处后，江岸区金融局与招商局迅速召开协调会，给出优惠政策：给予渣打银行租金补贴，进行税收减免，缩短其落户江岸区的相关手续。
“感受到江岸区对引进企业的诚意，渣打银行迅速落户中信泰富，楼宇还因此获得50万元的落户奖励。”中信泰富商管部招商总监夏光明介绍道。
目前，通过楼宇招商，平安人寿、泰康在线、中国银联、三菱东京日联银行等一批世界500强、全国及区域性金融总部，以及上市、挂牌企业纷纷落户武汉，释放出强大的经济新动能。
愿这些企业在大楼中蓬勃生长！
作者：长江日报记者谭德磊 龙京见习记者乔驰 制图：胡欣 李晨茜
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