牵手物业 打造二手房交易新模式 ——宅猫找房创始人杨晓松
中国日报网2018-08-31 17:09
宅猫找房创始人杨晓松
面对社会的飞速发展，互联网的巨变在改变着我们的生活，影响着我们生活、工作的各个领域。之前的UBER、滴滴，如今的小黄、摩拜，再到城市各角落的充电桩、各大商场中一排排的按摩椅。依托于互联网，以共享经济为理念的新生事物越来越多，并被消费者广泛接受和认可。在传统的物业领域，在社区服务、提升社区服务质量方面，如何与互联网融合？宅猫找房，走进社区，与物业公司携手开启一场二手房服务的颠覆性变革。
物业与共享经济碰撞实现多方共赢
我们都知道，传统的物业领域，成本上升趋势不可逆转、物业费增长机制尚难成熟、相关法律法规仍不健全、从业人员素质有待提高等问题让相当数量的物业机构陷入了生存窘境，寻求出路势在必行。
“房子是社区存在的载体，是社区的组成单元，围绕服务业主、社区的基本出发点，在房产领域我们是否能够给业主提供更好的服务方式？”说起宅猫找房产品的开发，宅猫找房创始人杨晓松分析到，“在服务社区的过程中，物业公司会发现很多业主有房屋出租、出售的需求，但物业公司因缺乏行业经验、无专业团队难以给业主提供更好的服务；同时，业主又无法获得更好的房产买卖、租赁渠道，只能依靠社区周边的传统二手房门店。宅猫找房在产品设计之初，便是围绕社区房产，如何与物业机构携手做好社区房产交易服务、给业主提供一种全新的房产交易方式做了深入思考。在房产交易中，我们发现整个交易由房产信息匹配和专业化服务两大环节组成，如果将物业机构引进到房产交易中来，实现这两大环节的有机结合，是否能够给业主提供一种全新的社区房产服务模式？答案我们找到了。”经过宅猫找房创始团队近一年的产品研发，以共享经济为理念的社区房产服务模式便诞生了，这就是大家经常在社区看到的‘宅猫找房’。”
Airbnb是共享经济在房产领域的一个创新型互联网产品，其鼓励用户把自己闲置的房子，成为“民宿和短租”生意的一个典范。继美国Airbnb等诞生之后，国内以“房产租赁”为主体的共享经济悄然兴起，如途家等。而在“房产买卖服务”领域，宅猫房产则走在行业的前列，成为市场上领先的新型房产交易服务平台。
物业机构加入房产交易回归社区
共享经济与房产、物业所碰撞出的火花，无疑带来了三者之间的共赢共生，这也是宅猫找房存在的前提和运营初衷。通过宅猫找房搭建的平台，业主的房产的交易半径从社区外回归到社区内，缩短房产交易距离，做到真正的省时省心，从而与物业建立更高的信任与互动。同时，因物业公司能够共享其在社区的资源，从而降低宅猫平台整个交易流程中的运营成本，最终实现购房客户交易成本的降低，让利于购房者和社区业主。
如今，宅猫找房得到越来越多物业机构的认可与支持，合作社区已达2000余个，已与金地、宝能、华侨城、天房、仁恒、金侨、正荣、旭辉、中交、松江、招商、信义、星河等多家房企物业以及长城物业、中民投、博华物业、安华物业、天孚物业、天房物业、晓波物业、房信物业、万千物业等百余家一线物业机构达成战略合作。
之所以获得如此好的效果，首先是因为宅猫找房交易平台的重要参与者——物业，其有效的保证了信息的可靠性和交易的安全性；其次，是宅猫找房强大的数据平台支持以及超专业化的房产交易服务；再有就是让二手房回归社区，在各落地城市不足1%的佣金费用，大大降低了房屋买卖过程中的交易成本。
买房卖房物业帮忙
“买房卖房物业帮忙”这曾经是宅猫找房的一个口号；如今，已经成为诸多社区业主的置业口号，“买房进社区，找物业”已成为一条全新的购房路径。据了解，天津、深圳两地已有2000多个社区加入社区房产交易服务的行列，有近十万余用户享受到宅猫找房平台提供的服务。
经过一年多的发展，宅猫找房的“物业+房产”的模式创新得到了市场的印证，也为物业服务创新提供了更广阔的空间。对于后期的城市拓展计划，宅猫找房创始人杨晓松仍保持乐观和谨慎的态度，“宅猫找房的业务模式在市场上已经得到了检验，通过在天津、深圳两地市场的落地，我们对后期其他城市的业务落地非常乐观，但对于后期进驻城市的选择，还是非常严格的，优选那些市场成熟、物业行业成熟的城市，我们也希望宅猫找房的模式能够给更多的社区业主带来实惠和便捷。”
孜孜以求，不断前行，宅猫找房还将不断提升和完善自身，以更超前的理念和更专业的服务，以期给更多的城市带来新的改变。
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