当下楼市的三个焦点，房租上涨，消费降级和租房贷
今朝的大话唐山2018-08-28 07:26
楼市在每个时期都会有不同的焦点，诸如上半年的人才引进，打击炒房，限价引起的抢房等等，在随着遏制房价上涨以及全面打击炒房者之后，当下的矛盾已经从炒房与反炒房的斗争上开始向租赁市场转移，又业主揭露中介恶意抬高房价到业内人士痛批长租公寓，房租上涨，消费降级以及租房贷的骗局成为了当下楼市的三个焦点。
房租上涨，买不起房我们还可以租房，但是当租不起房还能如何。近期的房租暴涨已经成为了热点事件，从早期的房租同样不允许炒，到现在的资本抬高房租就能看出，哪里有利润资本就会去哪里。根据相关数据统计，大部分城市房租普遍上涨20%，虽然没有像业主揭露的那样翻倍上涨，但是房租上涨的情绪已经被调动起来。就如同房价上涨一样，地价和房企成为了主要推手，而房租上涨资本和中介成为了主要推手。当下要解决房价的同时更要解决房租问题，不然迎来的不仅仅是消费降级。
近期的消费降级成为了热点词汇，不仅仅是由于房价上涨所带来的居民消费降低，从近期的数据来看，近六成年轻人没有存款，但是另一方面却有人说工作三年多就能够买房，然而真正的情况只有购房人才能知道。消费降级或许是常态，从市场业态的表现，商场无人问津，社区商铺大量关门，拼多多上市等等都能够看出，当下的消费已经从质量转移到低价能用上面来。有网友笑称拥有者百万的房产每天却在啃馒头和咸菜，而且从榨菜的销量来看，直线上涨的榨菜也反映出了消费的降级。
租房贷的资金骗局，当我们承受着房租上涨，每天消费降级的生活之后，还要避免陷入租房贷的骗局。从近期的长租公寓爆仓就能看出，在租房人不知情的情况下，通过第三方来进行租房贷款，本来就是想要租一套房子却莫名其妙的背负了一身贷款。当然，你可以不背负，那迎面而来的就是更加沉重的租金。本来长租公寓应该是解决住房问题的新兴产品，但是随着资本的进驻以及脱离轨道的初衷，长租公寓更像是昙花一现，或者说是一场骗局。
当下楼市的矛盾已经转移到租赁市场上，虽然房价是个大问题，但是显然如果不解决好房租的问题，或许会比房价的影响更大，而接下来只能看有关部门会如何解决，毕竟房价被遏制上涨了，房租也同样不允许暴涨。
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