重磅！济南CBD五高之“城”设计方案揭晓，快来看看
齐鲁壹点2018-08-20 17:05
济南CBD规划了象征“山、泉、湖、河、城”元素的五座超高层塔楼，其中“山、泉、湖、河”的设计方案已经确定，只有“城”的设计方案尚未亮相。
“城”在哪里？
位于绸带公园东侧、新泺大街北侧。
“城”有多高？
“城”由中信泰富开发，主塔楼地上约65层，高度约为330米，副塔楼地上约25层，高度约为120米，主副塔楼主要功能均为商务办公。
“城”的设计理念是什么？
建筑方案由Aedes公司设计，设计概念为“古今之城”，意在模仿古城中错落的坡屋顶韵味，形成古与今的呼应与对比。
建筑以魏晋南北朝时期东城与西城的双子城格局为出发点，打造相互呼应但各具特色的双塔，呼应历史上济南城市的格局。设计将街墙寓意为城墙，把中央“城门”打开，形成视觉通廊，连接了场地东侧尽端道路与绸带公园。
建筑檐口融合了中国传统建筑的弧形屋脊做法，形成连续错落的屋顶，再现明府城中当年的盛景。建筑立面采用水与城砖结合的造型，用抽象的方法固化古代城池记忆。城墙上由大至小的城砖呼应在立面上，层层渐变。
“城”的设计有哪些亮点？
建筑形体采用“刚与柔”结合的设计手法。“刚”即砖形图案的建筑外墙，直立高耸至云间；“柔”即波浪起伏弧形的构架造型，漂浮在外墙上方形成屋面。
一个塑造“城”的“墙”，一个塑造“城”的“顶”，刚柔并济，使整个建筑形体丰富自然。
主塔顶部设置“城中阁”，既有办公服务的展示、接待、会晤功能，又能一览周边绸带公园、五顶茂陵山及马山坡的景观。
2018年7月，济南市规划局制定出台《济南市关于提高建筑方案设计水平的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），为提升建筑风貌品质、塑造城市特色提供规划指导依据。CBD“五高”之一的“城”，在建筑设计中严格落实《指导意见》相关要求，成为落实《指导意见》的一个优秀案例。
城市设计
《指导意见》明确要求：“加强城市设计研究，已编制城市设计的片区，建设项目应严格按照城市设计的控制要求予以执行。”
济南CBD属于已编制城市设计的片区，“城”的建筑方案在建筑布局、街墙设计、建筑高度等方面严格落实城市设计要求，突出与周边环境风貌的协调性，严格落实了《指导意见》的相关要求。
建筑形体
《指导意见》指出：“高层商务办公、酒店等公建在满足使用功能的条件下，应注重平面形式塑造，宜通过标准层平面变化促进建筑形体变化，避免“火柴盒”式建筑。”
“城”的建筑方案注重建筑平面形式塑造，通过逐层局部缩减的设计手法，建筑形体自下而上形成收分变化，符合相关要求。
建筑立面形式
《指导意见》要求：“高层商务办公、酒店等公建应注重立面造型的变化处理，宜采用变化丰富的轮廓。”
“城”的建筑方案注重建筑立面刻画，延续济南水与城的特色，将水的流动和城墙的厚重运用于立面形式，形成“刚柔相济、阴阳相生”的立面效果，与《指导意见》要求相吻合。
建筑顶部处理
《指导意见》明确要求：“注重建筑顶部处理，避免单一的平顶形式。高层商务办公、酒店等公建顶部宜采用收分、退台、坡顶等处理形式。”
“城”的建筑方案注重建筑顶部处理，融合中国传统建筑的坡屋顶和弧形屋脊做法，形成高低错落的古城韵味，避免了单一平顶形式。
除了以上四个方面，“城”在建筑色彩、材质、牌匾与标识、附属设施等方面，也将按照《指导意见》进一步优化深化设计方案。
下一步，济南市规划局将以《指导意见》的发布实施为契机，加强对建筑方案的规划审批把关，提升建筑设计水平，增强建筑层次与美感，体现地域特色与时代性，塑造良好的城市风貌。
齐鲁晚报齐鲁壹点 记者赵夏晔
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