曾经的望京是“熊猫、小腰和SOHO”，现在的望京是“科技、创新和活力”。2021年最流行的一本书叫“抢街”，汇集了全球十个超大城市如何解决城市治理问题的经典案例，都说望京小街就是北京案例。

“4岁半，狮子座，男孩子，中德混血”，望京小街的负责人栾宁更愿意用这种方式开场介绍小街。17年的万科人，从总部做税务牵头人到产办经营服务者，在她的带领下，望京小街成为朝阳区新消费品牌孵化基地和北京市旅游休闲街区，获取多项荣誉，片区综合更新得到社会各界广泛好评。2024年4月27日，她被授予“首都五一劳动奖章”的称号。

在北京市朝阳区望京街道东南侧，有一条长约380米的小街，曾经汇集了华堂商场、望京国际商业中心、方恒购物中心，是繁华一时的著名商街。但随着城市发展和周边业态变化，小街整体空间愈渐老旧，路侧车辆无序停放割裂了客群流通，硬件老化、环境破败使得商业街区活力不足、经营艰难。

企业供图

2018年，万科获取望京国际商业中心并改造为商办综合体，栾宁团队承接改造后的资产经营工作。

在最初的设计阶段，栾宁走访了30多家在地跨国企业和科技头部企业，访谈社区和居民，在网上做问卷调研，通过“敲门行动”搜集各方建议和想法，“绿色、色彩、水系”是感官上的刚需，安全、开放、舒适的户外亲子空间是功能上的刚需，两个月时间完成设计方案的封装，开街时，街口就已立住了WANGJING Walk的标志，而Walk一词在网络走红，已经是4年后了，或许小街才是Walk一词的发源地。

重新定位为国际共享步行街，通过激活2万㎡步行街和中庭广场空间功能，盘活了区域36万㎡商办空间和商街环境。首创艺术高校与特色商业空间的全场景融合模式，将5.4万㎡产业办公、2万㎡商业、1万㎡步行街场景中，植入德国风情和国际风貌的商业街区，每年几十场特色活动和文化交流，让产业、商业、办公、居民、商旅等多重需求在同一街区内实现共生发展，望京小街成为国际消费中心城市的首批试点。

而今五年过去了，经过栾宁及团队持续的品质运营，如今，望京小街二期片区综合更新计划已得到越来越多街区主体的支持，并于2024年3月列为朝阳区片区综合更新重点示范项目。小街模式和做法获得“国家服务业标准化商业步行街标准试点单位”（全国唯一），标志着万科在城市更新的场景打造、标杆运营和优质服务上的探索成果，为国家步行街标准化体系建设，输出“新地标”。