长乐路的历史要追溯到1914年,已经有110年的历史。
从文人政客到商贾大亨,杨绛、钱钟书、邹韬奋、张爱玲、周信芳,这些人都曾经在这条路上留下身影。
这里的商业价值、文化价值、历史价值是无法用钞票粗暴估量的。
当然,这个评估价也只是基础价格,只是拆迁款的一部分。
其实算上各种补偿,这边动迁到手估计能有个20万一平。
肯签约的人,并没有觉得钱多,只是希望改善居住条件。
这些多集中在低楼层,比起中高楼层还有个1、2千一平的价差。
比如大家熟知的蕃瓜弄、彭浦新村、徐汇康健路341弄、田林路65弄等等。
二、居住地段不变,原来住市区,动迁后还是市区,邻里街坊还是最熟悉的人;
三、属于政府民生改善项目,不需要老百姓自己掏钱,或者掏少量的钱就可以了。
已有的几个原拆原建项目其实是样板,也只是样板而已。
说的再明白一点,光拆迁就等了20年,再等原拆原建20年?
关键是长乐路695弄这里限制太多,入口、西面、南面全都是保护建筑。
“我们老早就申请原拆原建了,不批我们也没办法呀”。
当然长乐路695弄还是煤卫合用的老破小,只不过不用倒马桶。
虽然50多平做两房确实局促,但是室内装修完也很不错。
人家想的是,每天要挤2小时地铁来市中心上班,是真的没办法适应哦。
同样的价钱买远一点,生活品质和房价潜力完全不是一个档次。
这些人只需要花一两万就能完全拥有产权,到现在来看就是约等于不要钱。
稀缺的不是房子,房子全中国到处都有,稀缺的是地段本身。