住房保障关系民生福祉，与人民生活舒适度、幸福感密切相关。住有所居，也要住有宜居，城市更新不仅是城市基础设施的提升改造，更是一种“以新焕心”的生活方式，是提升城市“软实力”和高质量发展的有力抓手。

近年来，江西省吉安县以人民为中心，踔厉奋发，真抓实干，大力推进棚户区改造，城镇居民的居住空间品质得到大幅改善，在“住有优居”的民生保障方面交出了一份温暖厚重的完美答卷。

“安置房”美丽蝶变

“现在我们也住上有电梯、有燃气的高楼大厦了！”龙湖北岸棚改安置户夏侯发文大爷乐绘声绘色地描述着去年11月搬入新房的日子，“这里设施好、环境好，绿化好，跟以前比确实变了个天地。”

夏侯发文大爷的新家，是大气的中式装修，房间宽敞明亮，阳光透过窗户照在他脸上，夏侯发文大爷一脸满足：“现在的房子比以前好太多了，房子宽敞明亮，环境令人特别舒心。”

从夏侯发文大爷口中得知，还未棚改前，这里高矮不齐的房屋，纵横交错的电线，污水横流的道路……从前这里的棚户区居民，无时无刻盼望着改变。回忆起棚户区的生活，安置户刘小群颇有感慨地说道：“还没有棚改之前，只要一下雨，这一带全是积水。”

交付使用的龙湖北岸小区现貌

如今，走进龙湖北岸小区，楼道墙面整洁干净、路面平坦通畅、绿草茵茵、一辆辆机动车辆整齐停放在停车位上……该小区与县城龙湖相邻，周边还有一个市民广场，距商超、学校步行也仅几分钟路程，整体居住环境是“颜值”与“便利”并存，让棚户区居民住房实现从“忧居”到“优居”的巨大转变。

龙湖北岸仅仅是吉安县棚户区改造的一处缩影。2018年至今，该县实施棚区改造面积62.5万平方米、完成安置房建设6200多套、直接惠及居民逾27900余人。

一个个棚改项目，一座座现代高楼，越来越多像夏侯发文、刘小群一样的棚户区居民告别低矮破旧的老房屋，住上了配套齐全、环境优美、生活便利的新居，这背后体现的是吉安县将棚改工作作为践行群众路线的重要抓手，全心全意为人民的实干担当。

阳光征拆暖人心

“原本征拆前，我还有顾虑，但是在工作人员耐心细致地宣传讲解政策后，我第一时间就去签约了！”安置在阳光文苑小区的王女士原来房子位于吉安县汽车城，她颇有感触：“这次拆迁政策非常好，实实在在享受到了吉安县高速发展的红利。”

选房现场棚改安置户喜笑颜开

如果说发展是力量之源，那么民心就是施政之向。自2018年吉安县棚户区改造以来，该县便按照“因地制宜、一项目一策略”的原则科学制定征收补偿方案，严格控制工程建设质量，同时，全方位考虑会出现的各种问题及解决方案，制作出严谨细致的工作流程，作为推进工作的依据。

在改造过程中，坚持“以人民为中心”的发展理念，坚持“不与民争利”“阳光征收”，最大限度地考虑群众利益，制定了“就地安置”“安置房面积差额15平方米以内成本价”“电梯井不分摊”“阳台算一半”等惠民让利的补偿安置方案。

“征拆征收所有的政策标准、补偿方案、评估报告、涉征户资料、补偿款项等全部‘上墙’公开公示，始终秉持一把尺子量到底，执行政策不走样，绝不允许‘老实人’吃亏、‘滞留户’捡便宜的情况出现。”吉安县住房保障服务中心副主任肖洪飞如是说。

跑出棚改“加速度”

11月21日，在吉安县工信局项目（和信佳苑）建设现场，呈现出机械轰鸣、繁忙有序的施工场景，工人们有条不紊地忙碌着，共同演奏着一首建设的交响曲。

工信局安置房（和信佳苑）项目就像一幅画卷，正在徐徐展开。画卷上，主体住宅大楼已经基本完成，工人们正在热火朝天地开展路面整修和绿化工程。该项目总工胡贱生热情洋溢地介绍道：“我们正全力以赴，在保证工程质量的前提下，争分夺秒地推动项目建设。预计明年4月，这座充满生机与活力的社区将交付使用。”

据了解，工信局安置房（和信佳苑）项目总建筑面积为44928.60㎡，建有10栋住宅大楼，将提供251套安置房和300余个停车位。作为政府回购项目是吉安县棚改拆迁安置的重要一环，将为城市发展注入新的动力。

正在建设的县工信局安置房项目施工现场

2022年，该县大胆创新，采取了“土地带方案挂牌出让＋社会资本开发建设＋政府全额回购”的新模式，让建设周期大幅缩短。相较于传统的自建模式，新模式下的建设周期缩短了6个多月，节约了大量的安置成本。这种新模式的运用，无疑为该县的建设发展注入了新的活力，也让更多的民生工程得以提前惠及百姓。

同时，吉安县还同步启动老旧小区改造行动，对敦石小区、阳光华庭和龙飞丽苑等46个连片老旧小区，实施违章拆除、立面整治、路网修缮和设施完善等多个方面改造。

新旧转换，城市更新。棚户区改造工作的推进让吉安县功能不断完善、城市品位不断提升，基础设施的“欠账”也正逐渐补齐，居民的满意感、获得感、幸福感大大提升。（周珲 刘小燕）