中国国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示，现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完。但是，这并不意味着所有房子都有人住，或者说所有人都有房子住。实际情况是，有些人有很多房子，而有些人却没有房子住，或者说住得很拥挤。为什么会这样呢？

这是因为在中国，很多人从农村搬到城市工作，但是城市里的房子并不是想买就能买的。城市对人口的迁入有户籍限制，很多人虽然在城市工作，但是没有归属感。所以，很多人在城里租房子住，而把自己的房子建在老家或者乡下。这样一来，就有很多房子在大多数时间里都是空的，只有过年的时候才会有人住。

另一方面，城市的房子也不是随便就能卖的。政府有限购政策，限制了房子的买卖。这样一来，很多人虽然有自己的房子，但是不能卖掉换成钱。这也导致了房地产资源错配、资源利用效率极低。很多房企这两年都遇到了困难，这也是这种资源错配、资源利用效率低的一种表现。

更糟糕的是，农民在土地、房产上的权利实质上是被剥夺状态。农民的土地和房子不能随便买卖，也不能用来抵押贷款。这样一来，农民就很难得到贷款，也很难用这些固定资产获得流动性。

所以，中国需要改变这种情况。应该让房地产更加自由地流动起来，取消城市、乡村住房的限购政策。这样一来，人们就可以根据自己的需要来买卖房子，也可以提高自己的住房使用效率。同时，也应该让农民在土地、房产上有更多的权利，让他们可以用这些资产来获得贷款和流动性。

当然，这并不是说要把所有房子都卖给所有人。在城市化的大趋势下，很多人会搬到城市居住。但是，在城市化过程中，也应该注意资源的合理利用和分配。不能让一些人拥有很多房子而另一些人却没有房子住。