从1998年房改开始,我国房地产行业由于得到了城镇化的大力支持,无论是经济发达的一二线城市,还是经济发展一般的三四线城市,都建设了大量少则十几层、多则几十层的商品房。
然而,由于房子被很多人用来投资,导致房价这些年出现了大幅的上涨。据中国房地产指数系统百城价格指数,2023年7月,百城新建住宅平均价格为16177元/平方米,百城二手住宅平均价格为15685元/平方米,房价依旧保持在高位。
从客观的角度来说,高房价这些年确实在一定程度上为社会增加了大量的就业,提升了老百姓的收入,改善了很多普通人的生活物质条件。但实际上,这些赚到的钱大部分都被老百姓拿去买房子了。
并且与此同时,很多人发现,老百姓辛辛苦苦花大价钱买来的房子,如今反而变成了一种“拖累”,它已经让很多家庭负债累累,甚至感到痛苦不堪。接下来,小编就从四个方面来具体分析高房价给老百姓带来的负面影响,大家看看有没有道理。
据中国家庭财富指数调研报告显示,房产目前仍然是中国家庭财富增长的主要来源,并且中国家庭70%以上的财富,都集中在了房子上,这一现象引发了人们对高房价现状的深刻思考。
打个简单的比喻,一个家庭如果有100万元财富,但其中的70万元都已经换成了房子。在此背景下,如果房价因为一些意外情况而出现较大的跌幅,那么老百姓的财富自然会跟着缩水。最惨的结局,就是老百姓艰苦打拼几十年,结果赚的钱都在房子上“蒸发”了,由此可见高房价会使得居民抗风险的能力变得很差。
最近几十年,由于房价太高,导致很多家庭为了买房,基本上都要因此而背负着或多或少的房贷,而长达20年、30年的房贷,显然已经让年轻人负债累累,压力山大。
就拿小编身边的年轻人来说,他们哪怕是得到了父母的支持,也难以实现全款买房,还月供成为他们人生的大事。少则几千、多则上万元的房贷月供,让年轻人根本不敢有其他的消费。或者说年轻人在还了房贷后,已经没钱再去消费、去娱乐了。
高房价本身不可怕,但问题是,它如今已经牵扯到了年轻人的婚姻大事,这就使得高房价成为年轻人(特别是适婚男性)的噩梦。
因为绝大部分女性,都要求男性在结婚时需准备一套城里的房子,但在房价动辄上万每平方米的今天,普通家庭根本买不起。
所以大家会发现,近几年身边突然多了一些到了年纪还不结婚、不生娃的年轻人。但残酷的真相是,并不是他们主动不愿意结婚、不愿意生孩子,而是他们实实在在结不起,生不起。
很多农村居民以为,在城里贷款买了房子后,就可以顺利成为真正的“城里人”。但现实却是,贷款买房只是消费的第一步,接下来的房贷月供、物业费、电梯费、停车费、水电燃气费、孩子教育费,会让人感到压力山大。
至此,很多年轻人才意识到,高价买房实际上就是人生“悲剧”的开始,高房价让人们的幸福感大幅下降。
不知道大家对高房价问题怎么看呢?