上海闵行,女子早上在家里睡得正香,突然听到有人用钥匙开门的声音,她睡眼朦胧起身一看被吓了一跳,两名40多岁的男子正站在她家客厅里。女子惊恐问到:“你们怎么进来的?”,对方却称是物业给的钥匙,让他们来修沙发!
王女士称自己正在家睡觉,突然听到门响了一下,她刚开始以为是送快递的,这时又听到有男人对话的声音。王女士意识到不对劲,赶紧起身查看,就看到两名40多岁的男子已经站在了她家客厅,她被吓得腿都软了。
王女士壮着胆子问到:“你们是怎么进来的?”,两人回答说,是业主授权,物业给他们钥匙,让他们上门来维修沙发扶手的。王女士听完一脸懵,因为自己家的沙发根本没有任何问题,自己也没向物业报修过。
随后两名男子拿出了一张清单,王女士发现单子上的门牌号并不是自己家,是男子走错门了。
这事虽然是一场误会,但王女士还是心有余悸而且很生气,自己一直用的是密 码锁开门,物业为什么会有自己家的钥匙?而物业派人上门维修,又为什么连一个物业的陪同人员都没有?
事后,物业承认是自己的失误,工作人员提着花篮上门道歉,并要求王女士删除相关视 频之后,双方再进行下一步协商。但王女士已经报了警,并要求物业对她进行赔偿。
这件事中,清单上的门牌号不是王女士家的,那应该是其他业主留了钥匙在物业那里,授权他们上门修沙发,所以是物业一时疏忽,拿错了大门钥匙,而工人又按照钥匙上贴的门牌号直接打开了王女士家大门。
但现在问题来了,从王女士的反应可以看出来,她对此事毫不知情,那么物业为什么会有她家的钥匙呢?更重要的是,王女士家用的是密 码锁,所以她和家人平时应该很少用钥匙,如果物业有钥匙可以随意进出业主家,那么业主的人身和财产安 全该如何保障?
有网友说,这两名工作人员涉嫌非法入侵他人住宅,那么这件事到底该怎么看呢?
首先非法侵入他人住宅,是指未经他人允许,非法强行侵入他人住宅,或者经要求退出无故拒不退出的行为。《刑法》第245条规定,非法侵入他人住宅的,处三年以下有 期 徒 刑或者拘役。
值得注意的是,非法入侵他人住宅的构成要件中,包括主观方面表现为故意,而两名工作人员是为了上门修沙发,因为物业误拿了钥匙才进入王女士家的,所以他们的行为不能以非法入侵定罪。
不过即使这是一场误会,两名男子未经同意擅自进入了王女士家也是不争的事实,家是私人空间,两男子的行为也侵犯了王女士的隐私权。
我国《民法典》规定,行为人因过错侵害他人 民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
这件事中,物业承认是他们的失误,所以已经构成侵权,物业原因导致的就应该由物业承担主要责任。王女士在两名男子进入她家后受到惊吓,她有权将两人赶出去,让其停止侵害,也可以要求物业对她进行赔偿。
此事也引发网友热议,有网友说:“物业怎么会有业主家的钥匙?入住以后锁芯应该更换过。”
还有网友说:“人家经理都送鲜花道歉了,你还好意思报 警!这个女人呀!”
还有网友表示:“这物业太责任感了,私人锁匙随便给他人,真是无语了。”
虽然这事是一个误会,但一名女子独自在家睡觉,两名陌生男人突然闯了进来,是谁都会害怕吧?谁知道接下来会发生什么情况呢?所以我觉得王女士做法是对的,先报 警保护好自己才是最 重要的。
说到底,这件事是物业的问题,要不是物业粗心大意拿错钥匙,也不会发生这种事,更重要的是钥匙哪里来的,很有必要搞清楚。
既然事情发生了,物业就应该认真对待并解决,因为业主的安 全无小事,一旦真的出问题了,后悔都来不及!