潘石屹与SOHO中国,早期被奉为地产行业最成功的的连锁盈利模式。同大多数地产大佬一样,潘石屹依靠着地产行业的红利期成功的建立起了自己的商业帝国。一时间潘石屹风头无两,连他自己都说,很多人上赶着巴结他,想要他的资源。
只是自从SOHO中国告别散售转型自持后,潘石屹也在套现的道路上越走越远了。值得注意的是潘石屹清空300亿后,笑容满面的携妻子现身海外的宴会上。对潘石屹的这种行为,国内传出了各种声音,而我国著名企业家曹德旺之前就表示:他这个人啊,鬼精得很。那么潘石屹究竟是是如何成功清空三百亿后移居海外的呢?
从西北甘肃走出的潘石屹,背满了一身风霜。他生活的村子只有27户人家,小时候因为贫穷逃走了17户人家,贫穷的滋味并不好受。虽然那片黄土地养育了他,但是最终潘石屹也离开了那里,因为实在是太贫瘠了。
努力的潘石屹以第二名的成绩从培黎学校毕业,考取了中国石油管道学院,毕业后还被分配到了河北廊坊石油部管道局经济改革研究室任职。但是工作单位的碌碌无为,让潘石屹再次感到强烈的失落,他并不甘心这样的生活与命运。1998年的春节后,潘石屹就提交了辞呈,带着80块钱,去往了深圳。
来到深圳的潘石屹发现,深圳并不是同梦里的那般青春和美好。没有通行证的尴尬,新鲜事物的无措,语言不通顺的冷眼让潘石屹备受挫折。没日没夜的找工作,挑砖头、当跑腿、电话机销售,潘石屹一刻都没有停歇。在一次搬砖的时候,潘石屹发现了商机。他和砖厂老板沟通每月上交8000 元承包砖厂。
砖厂刚有起色,便遇上了天灾倒闭了。潘石屹并没有气馁,又用所剩的资金举办了一个电脑学习班,并且和易小迪结为了客户关系。通过易小迪,潘石屹又结识了漂泊中的冯仑、王功权、刘军、王启富等人,六人齐上北京联手创建了房地产企业万通集团。之后他们敏锐躲过了海南地产泡沫,并在阜城门开启了新项目新世界广场,在北京站稳了脚跟。
随后六人分家,潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。公司扶摇直上,SOHO中国的项目一个接一个,并且公司的毛利率都一直保持在50%左右,净利润率远远高于行业平均水平。SOHO中国长年霸占着“中国最赚钱的地产商”称号,作为最赚钱的地产商,潘石屹可以说是风头无两了。
只是自从2012年SOHO中国告别散售转型自持后,潘石屹便在持续出售SOHO中国的自持物业。望京SOHO、银河 SOHO、建外 SOHO、SOHO东海广场等项目的房源也挂出了。
2012年至2019年之间,潘石屹动作不断,公司陆续出售旗下项目,套现约 315.59亿元,同时公司并未再买过一个新项目也没有再开发过一个新项目。潘石屹的频频动作,让大家议论纷纷,潘石屹究竟要干什么?
答案终于浮出了水面,根本就不是如潘石屹所说的写字楼租金回报率不高所以出售物业,储备资金所用,最终目的是为了移民海外而储备资金罢了。在潘石屹终于清空了自己的资产,与自己的妻子卸任SOHO中国的职务,套现300亿后,大家都在猜想潘石屹之后到底会干什么。有就网友发现,潘石屹携爱妻出席了纽约的一个聚会,笑意盈盈,如鱼得水。
其实对于潘石屹,我国的著名企业家曹德旺测这样评价过:鬼精得很。到底精明到什么地步呢?同样是给大学捐款,潘石屹给国外大学捐款,哈弗大学捐款1500万美元,给耶鲁大学捐款一千万美元。之后他的辱华儿子便顺利入学了这名牌大学,潘石屹也美曰其名,是捐款给海外的留学生。真的是一石二鸟,而对于国内大学可谓是一毛不拔。
古人云小快害义,小慧害道,小辨害治,苟心伤德。潘石屹的所作所为已经让民众对他的好感与信任跌倒了谷底。对于潘石屹现身海外,潘石屹夫妇表示:是艺术和慈善。至于大家信不信,俩人似乎并没有那么在乎。
或许我们一直都误会了,潘石屹正如他自己所说,我就是一个纯粹的商人。但是大家面对潘石屹的成功和行为,自觉给他带上了光环,光环给他撒满了圣光。只不过时间散尽了迷雾,真的的目的也逐渐显露,圣光下不过是计较你我利益的得失。
虽然说人非圣贤,但是作为一名中国的商人,还是需要有一些道德底线。毕竟作为名人,在一定程度上还是具有一定的代表性和影响力的。对此,大家有什么看法吗?
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