太早买房背负太多,鼓励政府提供稳定租房,同时完善地方管理系统,切实落地缴交公积金和住房补贴政策,让年轻人住房无后顾之忧。
然而买房的背后可不是只是居住和结婚问题,孩子就读要学区吧,要上户口吧,这么昂贵的教育负担堪比房价。
01劝了也没用
北京大学国发院院长姚洋近日表示,“我见到年轻人,我也会劝年轻人说你们不要去买房子,没有一个国家说30岁就自己去买房子的,劝了也没用,特别像男生,要没房子哪行,女朋友同意,丈母娘也不同意,没办法,这是社会已经形成了这样的一个气氛。”
教授说得虽然有一点道理,然而对中国人来说 房子就是安全感啊,没有强大的心态,就算年薪百万,还住着出租屋,还和爸妈一起住,难道这样就有归宿感了吗?
30岁大多数人都有孩子了吧?孩子知道自己家没房,住在出租屋里,和别的小朋友家不太一样,对孩子的成长就好吗?
可能他说的“别着急买房”的意思是别把买房当成唯一的目标,因为这样可能会束缚未来的发展,一切向钱看。但是如果追求提高自己,不是继续赚钱,那以后能力有了,房子也会有。就举个例子,好比你选择高中毕业赚钱,还是继续读大学一样。
普通人呢,买套好房子用父母半辈子的积蓄,月供再高一些的话,不到三十就要亚历山大,从各方面来说确实很可怜,人生不是只有买房结婚。个人有个人看法,这教授也是好意啊,只是一个建议,又没强制说别买。
02社会风气将房子变成了年轻人的必需品
家财万贯的表示没什么问题,终究看个人能力吧。而且一般人在如今经济下行、房住不炒的背景下,个人负债压力大还生活拮据让自己处于危险境地买房值得吗?很多人都混淆概念了,说什么女生也有自己买房的什么,这肯定有啊,没人否认。
有钱家的孩子刚出生就可以有几十套房产,只要法律允许。不是说年轻人不能买房,不能持有房产,而是现在社会风气在逼迫年轻人不得不买房,买不买应该基于自愿,但社会风气把房子变成了年轻人走向人生阶段下一步的必需品。
如果你的父母已经为你准备好了一套房子,作为投资,劝年轻人不要买房,房价是不是太贵和人生是不是一定要有房子是两件事,人生的确不一定要买房,但前提是租金负担得起,而且租客的权益有保障。
现在这个社会现状是有点病态的,房子跟教育资源挂钩,很多人买房是为了将来孩子读书考虑的,国家规定落户就要有房子,集体户孩子又没法给孩子落户,没法上学,没法高考。
03为什么不取消学区房?
为什么不先说取消学区房?很多年轻人会在30岁以前生孩子好吗?生了孩子之后去哪上幼儿园?去哪上小学?房子涨价那么高,很多都跟学区房有关好吗?租房你的孩子有没有学可以上都不知道呢?
学区房是一个特别的名词,是指距离学校很近,可以划分到好学校就读的小区房,从某种意义上,它就是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的独特现象,社会竞争太激烈了,家长为了不让孩子输在教育的起跑线上,不惜花重金购置最好的学区房。
一部分家长认为,采购校园近的房子,对孩子的学习和生活都很方便,当然还有学位房,虽然两者相差一个字,然而原则上却千差万别,学位房在原则上,只要你买了这个房子,就会有学位,而学区房是由上级在每年根据片区入学生源情况而划分出来的。
至于为什么不取消,估计做不到,只要教育制度没有重大改变,学区房必将会依然存在在,最多从显性变成隐性,心在的家庭为了孩子能得到优良教育舍得投入,为了上更好的学校愿意花大量的择校费。
学区房不是一个制度,而是就近入学制下衍生出来的产物,而学区房发源于欧美,本质是教育资本和房产资本联合起来赚取超额利润,房子作为个人发展基本的要素,没有房子结不了婚,生了孩子没有空间养。
把人建立家庭的需求以及生育需求逼到濒死状态,生不了孩子,等于是阻断了下一代的出生,也可以叫新生儿的死亡前置,资本的“濒死要挟”技术。
04总结
买房就跟结婚生子、成家立业挂钩?不结婚也得买房啊,就算结婚也不影响婚前买房,有能力当然最先选择在这个城市立足。没有房子就像浮萍一样,没着落的。