2022年伊始，南宁的“旧改运动”依然没有停下，在这当中的领跑者，无疑是青秀区。

让我们一起先睹为快，2022年青秀区参与旧改的范围有你家吗?

5300亩，青秀区新竹、建政片区旧改招标

2021年的最后一天，青秀区住建局发布一则招标公告：青秀区新竹、建政片区旧城改造征集前期工作合作单位。

（南宁市青秀区新竹、建政片区旧城改造 前期工作合作单位招标公告）

公告信息显示，青秀区新竹、建政片区旧城改造四至为：东面为园湖路、长湖路，南面为七星路、星湖路、东葛路，西面为七星路一巷、民族广场西路、古城路，北面为清厢快速路、建政路，由长湖路、东葛路、园湖路、星湖路、七星路、七星路二巷(民族广场西路)、古城路、建政路、清厢快速路围合区域。

启动招标的青秀区新竹、建政片区旧改项目，面积约5300亩，涉及房屋面积约790万㎡，范围内主要以广西壮族自治区和南宁市机关单位及其宿舍区为主，还有部分城中村等。

中标者前期合作工作内容主要有：签订前期工作合作协议，双方根据合作内容，落实完成各项前期工作。

即开展项目用地和房屋的现状、性质、权属等调查，初步征询拟改造户意见，初步规划研究方案等系列前期工作。

据悉，投标文件截止时间为1月21日，究竟哪家房企将成为中标者，推进青秀区新竹、建政片区旧改项目前期工作，楼盘君将及时关注!

（青秀区新竹、建政片区旧城改造范围示意图，去房网制图，仅供参考）

继五一中路之后，南宁再添巨无霸旧改项目

不难看到，涉及5300亩的青秀区新竹、建政片区旧改项目，是继轨道华润公司拿下的5314亩五一中路片区站城一体化综合改造项目之后的南宁又一巨无霸旧改项目，体量和规模着实惊人，非常考验房企的综合实力。

改造完成更不可能是一蹴而就！

可以预见，青秀区新竹、建政片区这些涉及范围的旧城改造项目位于青秀区繁华核*心区域，有的或将是进行老旧小区改造，有的可能推倒重建，具体动作还得看根据规划方案而定。

比如片区内的新竹小区已在去年被纳入2021年青秀区城镇老旧小区改造项目，改造主要内容包括小区服务设施、道路、市政设施、公共环境、公共设施提升等。

始建于90年代的新竹小区，是南宁老旧小区现状的缩影，内驻有政府机关、房产局、公房、拆迁安置房、单位房改房、幼儿园、店铺等多种类型，是一个典型的综合性人口居住的小区。想要实施拆除重建改造可谓困难重重，因而只能是纳入老旧小区的改造计划中。

而类似的老旧小区，大板一区已重拆在建，大板二区的危旧房改住房改造也在筹备中，目前该片区住户正在陆续搬出，以待后续拆迁。

又如地铁3号线东葛路站附近楼盘——龙光玖珑华府也是由旧改项目打造而来，项目于2019年开工建设，并推出高层、公寓产品销售，至今仅余少量公寓在售，部分楼栋有望今年上半年交付，拆迁户喜提新房。

总的来说，青秀区新竹、建政片区旧改提上日程，具体旧改怎么改，牵动着片区居民的心，一同期待不久的将来片区环境焕然一新，宜居度再上一层楼。