继上半年土拍市场的火热之后，七八月份出让的几幅地块惨遭退地、终止出让、延期等待遇让土地市场降温不少。而本次成功出让的GC2021-061地块可算是迎来了破冰。

9月24日，南宁土拍市场迎来本月第二幅地块网上挂牌出让。位于南宁科园东七路南侧的GC2021-061约18亩纯住宅用地最终由广西洋浦地产集团有限公司(洋浦地产)以底价竞得，成交总金额12281.2305万元(折合1.23亿元)，成交单价：700万元/亩，楼面地价：3500元/㎡。

根据地块出让条件及建设要求，项目建设验收前，如因外围污水排放系统不完善项目污水无法接入市政污水管进行排放的，建设单位应自行解决。

地块主要机动车出入口应沿科园东七路设置，且距道路交叉口及现状道路的距离，应符合相关要求设置1个，配置充电设施的非机动车停车位应按不低于非机动车位总数60%。

尽享老城区配套优势

该地块性质为城镇住宅用地，容积率＞1.5且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，坐落于心圩江的右侧，属于一个小型的瞰江地块。

6幅地块超600亩近期出让

其中数幅底价成交概率大

接下来，还将有6幅地块陆续出让，这里给大家附上近期南宁土拍预告一览表：

9月29日，邕宁新邕路约138亩综合地块现场挂牌出让↓↓↓

10月20日，高新区/相思湖板块约15亩商办地块现场挂牌出让↓↓↓

10月22日，青秀区凤岭南滨江板块约84亩综合地块现场挂牌出让↓↓↓

2021.9.29-10.22，南宁计划出让地块6幅，占地面积总计639.824亩，计容建面总计约117.36万㎡，起始总价约41.40亿元。