买房的时候注意细节，是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项，就能够在买房过程中更加顺利一些。那么，买房需注意事项有哪些呢？下面小编就来给大家说说买房须知的常识，供大家参考。
1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、 尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、 窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
6、 窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。
7、 窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。
8、 卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。
9、 厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。
今天的分享就到这里了，下面，小编给大家介绍一些渭南热卖的楼盘，看看有没有你喜欢的：
均价：5800元/㎡
项目地址：解放路132号
恒天首府三期建面约100-137.9㎡瞰景美宅，五证齐全，火热销售中！新品小高层15#楼建面约137.9㎡奢阔舒居，正在热销！成交砸金蛋，100%中奖，奖品有冰箱、电动车等。优惠政策：按揭99折，全款98折，按时签约额外再享99折！。
项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面 )，处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个；小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。
渭南宝能华府
均价：6150元/㎡
项目地址：临渭区渭清路与双王大街（310国道）十字东南角
项目动态：渭南宝能华府建面约106-172㎡瞰景美宅分秒递减！一期收官钜惠，86折热销全城！二期开盘劲销1.2亿，全城抢购中！。
项目信息：宝能华府，34万方市府中心理想府邸，业态涵盖揽境高层、阅境小高层、鎏金商铺。项目从精琢园林、精研建筑、精致细节着手，创著精品人居大境。于建筑风格方面，项目以现代融合新古典风格，建筑顶部最大化保留设计4.3-5.4m“扇屏冠顶”，为高品质生活加冕。更有极致品质细节：项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。
光合宸院
价格：待定
楼盘地址：乐天大街与高新东路十字西北角
项目动态：光合宸院建面约136㎡纯板墅质洋房，约110-127㎡绿氧住区臻席递减！现有新楼栋加推，房源充足，全城热抢！。
光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋洋房。项目仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。
价格：5700元/㎡
楼盘地址： 临渭区乐天大街与民生街十字西南角（原啤酒厂）
信达汣溪建面约126-160㎡典藏大宅全城火热销售中。目前在售户型126-148㎡，主推户型1小高层129㎡户型。。
信达汣溪由陕西信达房地产开发有限责任公司开发，由西安建工承建。项目位于渭南乐天大街东段（原啤酒厂的位置），总占地面积 137 亩，总建筑面积 21 万方，东邻民生路，南至乐天大街，北临五马路，西临招一路，项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、仁和小学、北塘小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质教育资源；紧邻沋河公园、人和公园、沋河湿地公园；周边第一医院、二院、中医医院等医疗资源丰富；此外，3 路、5 路、8 路、10 路等多条公交线路途经本项目，通达性强。
均价：6700元/㎡
楼盘地址：高新区敬贤大街与崇业路交汇处
最近动态：富力城二期样板间焕新绽放，现已亮相，恭迎品鉴！ 渭南富力城建面约100-170㎡健康智慧社区认筹盛启，交5000可享开盘85折钜惠！。
楼盘简介：渭南富力城位于高新区，北倚渭南高级中学，东邻高新时代广场，百万方都会学府焕新城市人居，启幕都会生活。项目秉承营造美好生活的匠筑理念，规划31万方恢弘商业配套，缔造都会生活繁华新中心；同时提供全学龄优质教育体系，助力孩子无忧未来；湖景宜居高端住区，实现人与自然和谐共生的悠居生活。
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