从浙江起步,26年后绿城还是那个最懂浙江的绿城

发布时间:01-1412:30

01 1995-2021

成立于1995年初的绿城,刚刚度过了26岁生日。

在绿城官方发布了一条庆生视频后,有人回忆相伴十数载的故事,有人扼腕错过成为业主的机会,有人感叹“这座城市幸好有你”。

原来,在这说长不长、说短不短的26年里,绿城已经与那么多人息息相关。

在这个年轻的行业里,26岁已经是不折不扣的前辈。但绿城这个前辈,真的太难超越了。

四五层的小洋房错落在绿叶繁花间,宽敞的大草坪依然柔软,阳光洒在米黄色的墙壁上满是暖意……如果你要问绿城为什么无法超越,交付近20年的桂花城一定能给你答案。

经不住时间的美至多只是“惊鸿一瞥”,经得住时间的美才能透出沁脾的芬芳。

不止桂花城,从杭州的九溪玫瑰园、桃花源、蘭园,到宁波桂花城、皇冠花园,再到义乌玫瑰园、温州海棠湾、温州鹿城广场……

杭州桂花城实景图

在浙江这个源发地和试验田里,绿城的价值得到最大体现——

不仅仅是“所到之处必留经典”,更是以不断的创新引领区域乃至城市的发展,以领头羊的姿态和担当,引领行业一次又一次迈上新的台阶。

02

翻开中国现代建筑史,以西溪雲庐、和庐、雲栖桃花源为代表的中式产品,绝对是绿城为后世留下的最经典之作。

素来有着更大抱负的绿城,希望“用建筑为中国的城市补一堂欠了一百年的课”。

从踏入西溪雲庐的第一刻开始,你就能感受到中国建筑的精妙。

杭州西溪雲庐实景图

比如,依墙而起的半亭,不仅与网师园冷全亭有异曲同工之妙,还借用了灵隐寺一副对联的意境——“人生哪能多如意,万事但求半称心”;

再比如,在芝花海棠纹的花街铺地和山水厅中,你不仅能看到美好的寓意,也能看到代代相传的老手艺是如何鬼斧神工,没有一个螺丝钉的纯手工榫卯结构已越来越罕见。

浸润在小和山高教区书香气中的和庐,则是圆了“雅聚”之梦,围绕着风雅和乐的邻里关系,营造出丰富的公共生活场景。

杭州和庐实景图

和庐还把这种场景感外延到红线之外,修建了一条唤作“悠漫里”的游步道,让你推开门就可以与更多志趣相投的朋友“雅聚”。

杭州和庐实景图

绿城的中式不止是建筑风格,也是建筑理念。中式之美,须与山水相融,辅以诗意园林,再造千百年来人们追寻的“桃花源”。

雲栖桃花源,你能看到原始风貌被保留,形成“一湖三山十二景”的景观;建筑与风景相互交融,借景同时也能造景。

更重要的是,周边的风景都能让你暂时从凡尘中脱离,充分享受与家人、朋友相聚的时光,或爬山、游湖,或侍弄花草,抑或只是亲手做一顿简单落胃的餐食,一切回归简单、自然。

杭州雲栖桃花源实景图

绿城将这种中式生活打造成“屋檐下的中国”文化IP,掀起一股中式风潮。可以断言,因为国人对寄情山水的独特审美,所以中式必然是东方人居的永恒经典。

风潮或许会褪去,但经典却将永远流传。

03

经典,在更多地方生根发芽。

作为最早一批探索TOD住宅模式的开发企业,杨柳郡系列已经成为绿城年轻化产品中最受欢迎的代名词。

杨柳郡开启了多个城市的TOD住宅先河,在建筑上延续绿城高层住宅之美,功能上还集地铁、学校、住宅、商业等于一体。继杭州之后,宁波杨柳郡的交付也迅速获得了当地年轻人的认可。

温州留香园实景图

温州留香园,与杭州留香园一脉相承,大面积玻璃门窗+仿石材干挂铝板外展现高级质感,通过增加窗墙比创造视觉上的通透感与立体感,成为不折不扣的区域标杆。

德清凤栖云庐,经典的二代高层、丰富的三重水系、罕见的超大童玩区,用地理小镇旁的封面之作的态度,为德清增添风采。

德清凤栖雲庐实景图

在衢州、在永康、在金华,绿城的产品力点燃了当地的热情。没有倒挂的地方,络绎不绝的客户和快速售罄就是最好的证明。

04

随着时间推移,绿城对“美”有了更高一层的追求和理解。

绿城在追求有温度的细节。

奉化長汀雲庐为例,即便是寒冬腊月,依然能看到春天般丰富多彩的绿色,四季的景色随着花开花落变化万千;

窨井盖、消防栓上的卡通画,让园区生活充满童趣;

篮球架上,暖心地包了一层海绵,让运动可以更加安全、自在;

童玩区外的鹅卵石步道,给家长在陪伴的同时也能锻炼身体。

种种细节,是在美学之外,让业主感受到了“冬天不冷、夏天不热”的温度。

奉化長汀雲庐实景图

绿城在追求拉近邻里、增添乐趣的可能。

绿城把这些可能留在了一个叫G-SPACE的空间,把架空层、景观连廊等空间场景化,让不同年龄段的业主都能找到适合自己的“秘密空间”。

奉化長汀雲庐实景图

05 大浪淘沙中,人来人往。

26年匆匆而过,当年与绿城一起成长的伙伴,有的悄悄换了跑道,有的在不知不觉间掉队,仍能并肩前行的已屈指可数。

而绿城,已经开始在新的路程上奔跑。以浙江区域为例,积极响应政府号召,大力投入未来社区和TOD建设。

绿城·衢州礼贤未来社区效果图

这两项,对企业的要求远不止造房子,更需要强大的运营能力和资源整合能力。开办过设计院、建过医院、办过教育、做过商业、有过园区服务经验的绿城,将把过往所有汇聚成一个全新的体系,注入新的内涵。

土地红利时代过去了、金融红利时代过去了,房地产终将回归生活。换言之,谁更懂生活,谁就能夺得天下。

美国的尔湾公司就是一个最成功的案例。这家成立于1864年的企业是当今北美最大的房地产商之一,也是世界范围内为数不多的百年房地产企业之一。

低廉的土地价格让尔湾赚到了第一桶金,但那不是成功的关键,能让企业辉煌至今的一定是基本逻辑和长线思维。150多年来,尔湾公司一直把Land、Legacy、Life作为宗旨,坚守以Life为核心的承诺从未改变,即便企业易主。

这点与绿城不谋而合。产品是绿城的立身之本,比业主更懂生活是产品之本。纵观过去26年,绿城的经典从来都是不逐奢、不盲从,始终站在使用者的角度,打造穿越时光的“生活品”。

创始人宋卫平和现任董事长张亚东都说过,要做“百年企业”。这可不是一个小目标,除了产品力,投资、融资、架构、布局等等都要调试到最佳状态。时间才走过四分之一,未来任重道远。

长远来看,大本营浙江,是绿城的起点,也是绿城的坚守。

在这片富庶的土地上,人们对美好生活的追求鞭策绿城创新,绿城的品质提升也让整体人居水平有了新的标准,相互作用、携手向前。

最终,绿城想做的,是在让浙江人享受美好生活的同时,把经过时间考验的产品送往更远更大的未来。

记者 晓蕾

本文为广告信息,不代表本号观点

如有违规、侵权请联系我们,我们将及时处理

返回顶部