青岛流亭国际机场区域规划、新都心规划和殡仪馆搬迁有新动向
海报新闻2020-11-04 10:35
大众网·海报新闻记者 王成成 青岛报道
11月3日，青岛市自然资源和规划局副局长潘奇做客青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“土地网上招拍挂相关政策解读”专题与广大市民和网民朋友进行交流，就市民和网民关注的“流亭机场搬迁后控规”、“大港纬四路旧城改造”、“新都心片区改造地块未来规划”、“青钢原厂址未来规划”等问题做出解答。
据潘奇副局长介绍，自2015年青岛市土地网上交易系统运行以来，青岛市累计通过招拍挂方式供应土地3716宗，土地面积20．29万亩，实现土地出让金3429．22亿元。
潘奇表示，按照省政府推进国有建设用地使用权网上交易要求和市政府统一部署，自2015年1月1日起，青岛市所有土地招拍挂出让均通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统实施，整个交易过程全部在网上全自动、全封闭运行，竞买人可通过该系统参与土地网上招拍挂活动。
流亭机场区域规划研究拟于2021年形成规划方案
城阳区流亭机场搬迁后，周围片区的规划备受市民关注。据潘奇介绍，青岛市自然资源和规划局根据市委市政府工作部署，按照流亭机场转场时间进度要求，前期已开展流亭机场及周边区域规划研究工作，以此作为区域控规编制的前期基础。根据职能分工，城阳区控规编制工作由城阳区自然资源局组织承担，目前，城阳区自然资源局正会同相关部门、各专业领域专家启动该区域控规编研工作，待成果完成后将按程序进行社会公示。
此外，对卓越蔚蓝群岛小区东侧空地的控规，潘奇表示，该区域属于流亭机场片区规划研究区域，目前，青岛市自然资源和规划局正在组织开展《青岛市国土空间总体规划（2020－2035年）》编制工作，城阳区联动开展《青岛市城阳区国土空间分区规划（2019－2035年）》编制，共同开展流亭机场区域发展定位、空间布局等规划研究工作，预计2021年形成规划方案。计划待国土空间规划方案确定后，立即启动包括该区域在内的流亭机场区域控规编制工作，科学规划该地块的用地性质。
市北新都心片区将打造以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区
新都心片区的进一步的规划和建设问题一直备受市民关注。潘奇也针对网友提问最多的原“河西农贸市场”“新都心果品批发市场”拆迁后的未来规划等问题做出解答。
根据青岛市政府批准的片区规划，新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，该片区规划功能定位是以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区。片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷，其中共规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。
关于网友关注的河西农贸市场及河西村搬迁改造规划，潘奇介绍说，长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域村庄集体用地（即河西农贸市场及河西村）规划用地性质为商住混合用地，拟建住宅、商业和办公等。目前市北区政府正在组织有关单位进行土地整理等前期相关工作，并牵头组织编制规划方案，成熟后将通过青岛市自然资源和规划局政务网站进行社会公示，广泛征求社会各界意见。
关于新都心果品批发市场搬迁后地块规划问题，潘奇则表示，根据市政府批准的市北区新都心片区控规，开平路以北、黑龙江路以西地块（原果品批发市场地块），规划用地性质为商住用地，拟建住宅、商业和办公。青岛市自然资源和规划局已出具该地块规划设计条件，并已完成供地方案的报批工作，待土地具备供地条件后组织供地。
同时潘奇还介绍，重庆南路与开平路交叉口附近建材市场（即四方装饰城）地块，未来规划用地性质为商住用地，拟建商业、办公和住宅。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府。经青岛市自然资源和规划局与市北区政府相关单位沟通，重庆路建材市场目前暂无改造计划。
针对青岛殡仪馆搬迁事宜，潘奇则表示，前期，市民政局作为殡仪馆主管部门，牵头开展了殡仪馆搬迁、现址改造的研究论证工作，目前尚未确定搬迁方案。青岛市自然资源和规划局将配合民政部门做好殡仪馆搬迁选址论证工作。
大港纬四路西片旧城改造拟于年内组织供地
对于很多网民关注的大港纬四路西片旧城改造问题，潘奇表示，大港纬四路西侧住宅项目位于大港二路、大港纬四路、青海路、大港纬三路合围区域，规划用地面积约2.16万平方米，青岛市自然资源和规划局已出具规划设计条件，供地方案正在报批，拟于年内组织供地。
青钢主厂区及周边片区拟打造国际文化智慧新城
针对网民重点关注的青岛钢铁厂搬迁后地块规划问题，潘奇也进行了详细回复。
目前市自然资源和规划局已组织完成《李沧区楼山河北青钢主厂区及周边片区管理单元控制性详细规划》草案编制工作，规划依托青钢工业遗产公园建设，拟将该片区打造成为集文化创意、科技创新等功能为一体的国际文化智慧新城。依据有关规划成果，该区域用地面积约1．6平方公里，规划建筑面积约358万平方米。按照《城乡规划法》有关规定，青岛市自然资源和规划局于2020年9月28日至10月27日组织了该控规单元草案社会公示，目前，青岛市自然资源和规划局会同设计单位正结合公示意见深化完善规划成果，公示的规划具体内容市民可登陆青岛市自然资源和规划局政务网站查询了解。
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