工作多久才能买起一平米?最新房价研究报告公布,不用等降价了

发布时间:10-2410:00

文/李闰

房子仍是当今社会热度非常高的话题,买了房子的可能在等着房子涨价,自己不论是卖还是不卖心里都舒服,对于还未买房的刚需来说,可能有不少都在抱怨现在的房价太贵了,买房无望。虽然如今我国加强了对楼市的调控,一次次声明房住不炒的政策,但经过早些年的发展,现如今房价已经涨得比较高了。根据某机构监测的数据来看,全国房价或迎来“5位数”的时代。

全国房价连续4个月站上万元

近日,某机构发布了最新一期的《全国百城房价报告》,根据该报告的内容来看,在今年的6月份至9月份至4个月时间里面,全国新建商品住宅的平均成交均价均高于1万。

对于一线城市或者其他的大都市来说,1万出头的房价并不高,甚至还很低,但在全国大多数地区,1万出头的房价可就是非常高了。如果一个三四线的小城市房价都达到了这个地步,对于当地人来说就是一个灾难。

根据国家统计局近日公布的数据来看,在今年前三季度,全国居民人均可支配收入为23781元,折合下来只有2642元/月,按照1万出头的房价与人均收入的数据来计算,需要不吃不喝四个月才能买得起一平米。

当然,该机构归纳的数据是成交均价,并不是说我国所有城市的房价都站上了1万元,北上广深的房价可以拉高房价平均值。但现在的房价相对于居民收入来说是较高的,这一点相信没人反对。

当整体房价连续几个月保持在1万元以上时,说明该房价数值基本已经在市场上站稳。数据公布以后,是不是代表我国整体房价正式进入了“五位数”时代,未来有没有可能会下跌呢?

未来的房价会如何走?

随着有关部门加强了对于楼市的调控,前面几年房价疯涨的局面如今几乎不会再出现,房价上涨过热的城市还会遭到有关部门的点名,调控从来都不是一句玩笑话。

但调控楼市并不是说要降房价,从国家统计局公布的数据来看,在统计的70个大中城市当中,房价同比下降了的城市数量并不多,大多数还是在上涨,只不过涨幅没有那么夸张了,是比较温和的上涨。

有些朋友认为目前楼市存在较大的泡沫,或许也有一定的道理,但从稳定市场的角度出发,楼市很难出现较大幅度的涨跌,保持现在相对温和的变化,可能是最好的。

当然,也不是说房价在未来就一定没有下跌的空间,关键还是要看实际的市场环境如何,当条件允许,房价就有可能下跌,但目前看来这些条件可能不是那么容易就达到。

现在的住房贷款可能是大家最容易从银行获得的贷款了,并且利率还不算高,这算是给了大部分人买房的希望。

希望房价再便宜一点可能是许多购房者的心声,但目前来看,恐怕这个事情没有那么容易发生。

作者:李闰/审核:龙小林

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