婚前买房婚后媳妇要求加名,怎样做既有面子也有里子

半岛晨报

发布时间:05-2309:05

大多数新婚夫妇都面临一个难题,婚前父母出资为自己所购的房屋,婚后媳妇要求加名。到底怎么做才能既有面子也有里子呢?

多数新婚夫妇的购房模式是这样的,婚前由男方父母出首付购房,婚后由新婚夫妇共同还贷。部分女方觉得这样对自己不公平,要求在房本上加上自己的名字。这时男方就会比较为难,到底加还是不加?

婚后房产加名,

离婚时被分走一半

王先生婚前由父母出首付款在城区购买房产一套,所有手续办完、装修完毕后,王先生和妻子李女士办理结婚登记。婚后房贷由两人共同偿还。婚后不长时间,李女士提出要在房产证上加上自己的名字。

王先生一边担心不同意妻子的想法会影响夫妻感情,另一方面考虑到目前离婚率居高不下,一旦自己和妻子产生婚变,父母辛苦积攒的首付款就要被妻子分走一半,于心不忍。但是考虑到妻子对自己死心塌地,犹豫再三还是同意妻子的想法。

随着生子之后,夫妻之间因为生活的琐碎摩擦不断,三年后,两人的婚姻走到了尽头。就财产如何分割,两人达不成一致意见,最终走上了法庭。

法院经审理认为,王先生在婚后同意将房本上加上李女士的名字,属于对自有财产的处分,自愿将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。最终法院判决房产的一半归女方所有。王先生真是弄的赔了夫人又折兵。

婚姻不应当是不劳而获的捷径

婚姻应当以感情为基础,如果两人感情良好,你的我的又有何区别。如果感情破裂,该是谁的财产就是谁的财产,婚姻不应当是一方不劳而获的捷径。在婚姻生活中,女方往往会以男方是否同意在房产证上加上自己的名字,作为判断男方是否真的对自己死心塌地的标准。

在此逻辑下,男方基本上是被道德绑架的,一边是可能会与自己相伴终生的爱人,一边是父母辛苦积攒的首付款。但是如果男方选择前者,一旦出现婚变,则由于房产已经转换为夫妻共同财产,离婚时女方是需要分走一半的。如果是男方存在过错导致的婚变,则从公平角度可以认定为是对男方的惩罚。但是如果是由于女方的过错,那对男方来讲是否有违公平?

槐城律师建议

为了给爱人留足面子,维护来之不易的感情,同时不至于在婚变时遭受巨大的财产损失。槐城律师根据实务经验,建议如下:

一、在加名的时候,从公平公证的角度,双方协商确定认定为夫妻共同财产的情形,比如因为男方的原因导致夫妻感情破裂;

二、男方就首付款向父母出具借条,同时明确借款用于购买房产。在离婚时将房产认定为夫妻共同财产,同时也应当用于购买房产的借款认定为夫妻共同债务。

来源:槐城律师

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