买“二手房”的人越来越多,当你了解这4点优势后,或许你也心动

财料

发布时间:04-2516:54

都说喜新厌旧是人类的本性,的确不假,比如新出的ipone SE2手机,就得到了极大的关注,很多人宁可卖掉之前售价数千的ipone X,也要买一个ipone SE2来尝尝新。在生活中的其他方面更是如此,例如经常光顾的奶茶店出了新品,那是必须要尝尝的,买新不买旧已经成了很多人的消费常识。

但并非所有情况都适用这个常识,例如买房子就是个例外,如果一味的只是买新不买旧,那在买房子这个方面,你可能就要吃亏了,笔者也仔细观察了下身边的朋友买二手房的人的确是越来越多,原因是,二手房比起新房的优势竟然有那么多!

一、质量问题更透明,买得更放心

因为商业模式和资金链问题,很多开发商在售卖楼盘时,使用的都是“预售制”,钱先给你收了,但是只能看个模型,具体质量如何,那得等楼盘建好才能看得到,更有不良开发商为了多赚钱,会大幅缩水楼盘质量,等到你拿到房时,才发现用的都是劣质建材,因此闹出了不少售后矛盾,此类新闻并不少见。

而二手房的问题则很“透明”,装修是好是坏,实地勘察一眼便知。不用担心开发商偷工减料的问题,另外,如漏水地陷等各种隐性问题,都可以通过询问中介和周边邻居得知,只要你足够心细,房子的各类问题,你都能找到答案,完全不怕“被坑”。

最重要的是,买房以后,你要和物业打一辈子的交道,如果碰上无良物业,那可够你受的,新房你没法选物业,二手房就不用担心这种问题,只需要在楼下溜达一下,询问一下居民就可以知道物业好坏,可以说选一个好物业比选一个好房子还重要。

二、价格更优惠,可以“讨价还价”

虽然因为地理原因,大部分城市中心的二手房比新房贵上不少,但是总体来说,大多数二手房的价格是会比新房便宜的。

最重要的是,新房的出售者是开发商,价格一般都是定死的,虽然可能会有些“小优惠”,但大体来看,价格都是不能变得。但是二手房不一样,出售者一般都是个人,价格可以有很大的变动,可以直接“讨价还价”,如果碰上双方聊得比较开,或是出售者有急事出售,往往可以以极其“优惠”的价格拿下房子。

三、拎包入住,经济压力低

买新房最大的缺点就是不能及时入住,先不谈预售问题,即使拿到房以后,还要再装修一番,装修过后,一般也不能马上入住,为了家庭成员健康着想,还要先空置个十天半个月,这一来二去,房贷、装修费和期间的房租问题,这可是一笔很大经济开销。

二手房则无需担心这些问题,只要装修不是太过老旧,都是可以直接拎包入住,光是房租这一点,就可以省下一笔很大的“额外开销”,用省下的钱,来一趟旅游它不香吗?

四、成熟的生态环境,好处即可享受

近年因为国家政策问题,新型楼盘一般都只能建在城市边缘地区,配套设施一般都不完善,要想出一趟门,特别麻烦。

而二手房最大的优点就是,大多都会坐落在城区中心,周围配套的设施完善,出门就是公交站,步行五分钟就是超商,步行十分钟就是大型公园,打车十分钟之内绝对能找到一家医院,最重要的是,可以解决孩子的学籍问题,如果运气好,周边有个好学校,孩子的学习压力也能变小不少,这些好处,都是实际能享受到的。

近年来,因为房地产业蓬勃发展,许多牛鬼蛇神都涌进了楼市,都想分一杯羹,导致新房乱象丛生,购买新房,不仅要考虑楼盘未来的发展环境如何,还要考察周边环境问题,再加上开发商天花乱坠的宣传语,不是专业人士很容易就会出岔子。

而二手房则没有那么多“烦心事”,你只需要找到一个好的中介公司和一个负责任的中介人员,就可以很轻松的找到一个自己喜欢的房子,而不是像一个无头苍蝇一样到处乱串。可以说,相比新房,二手房不仅好处多,除了质量问题透明、可以省下一大笔钱还有领包入住等好处以外,最重要的是,不怕被坑,毕竟买房可是终身大事,俗话说得好“女怕嫁错郎,男怕入错行,人怕买错房”。

(本文由财料原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究!)

返回顶部