实体店出现大量关店、转让,是趁机抄底还是静待时机?

发布时间:03-2420:20

大家好,我是金亿谋!

昨天有一个粉丝问我说:

金老师,我考察一个奶茶店项目已经有两年时间了,最近我看到很多店铺都贴出了转让。我看中的一条步行街位置刚好空出来一家店铺,而且还没有转让费,你说这个时候我该不该出手拿下这家店铺?!

嗯,这个问题提的非常好!

咱们今天就来聊一聊,开实体店在现在这个阶段,到底是应该趁机抄底,还是应该静待时机?

我觉得应该从两方面来考虑这件事情,一个是机会,一个是风险。

先来说说机会——

现在疫情还没有完全结束,我估计疫情过后会死掉一大批实体店,我们公司楼下现在就已经有不少实体店都已经贴出转让信息了。

那如果现在去接手开店都会有哪些好处呢?

第1个好处是:优先抢到好位置

凡是开过店的人就知道,店铺位置选好了开店就已经成功了一半。

那现在空出来这么多的店面,有很多好位置是你平时根本就抢不到的,那么现在机会来了。

第2个好处是:0转让费

过去去转别人家店铺一般都会先掏一笔转让费,而现在很多店铺是空转、不需要转让费。

第3个好处是:享受低房租

由于现在要关店的人比要开店的人要多的多的多,所以现在门店的租金价格整体处于下降趋势。

第4个好处是:超长免租期

现在很多房东为了能尽快把店面给租出去,一般都会给租客提供超长装修免租期。

第5个好处是:现在失业的人比较多,招人比较好招。

以上这些呢都是机会,也就是现在开店的好处!

但是话又说回来,现在这个阶段如果你去开店,其实风险也非常大!

因为首先,你要有足够多的现金!

也就是你要有足够多的钱能撑到市场回暖的那一天,市场是肯定会回暖,但具体是什么时候谁也不知道。

任何人都不应该对疫情后市场太乐观。

然后就是,你要有足够多的经验!

尤其那些以前没开过店的,打算新一次开店的新人,那我建议你要慎重、慎重、再慎重!

因为你开店以后就会发现,一个店老板所需要的能力和所需要处理的事情远远超出你的想像!

如果你没有成熟的运营经验,那么你就要做好起早贪黑拼命干而且可能还赚不到钱的心理准备。

所以,我的建议是什么呢?

如果对开店没有经验、没有把握的人,我还是坚持我一直以来的建议:

不要开店,谁开谁死!

而对于那些有经验想趁这个机会抄底扩张的人呢,我建议你:

再稍微等一等,因为——

1、下季度房租马上就要交了,预计马上就会出现更多的店面转让,而且租金也会更低;

2、你再稍微等那么一等,疫情情况和行业形势应该会比现在更加明朗!

所以,再稍微等一等。

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